Istrien, Kastelir: Landwirtschaftsland mit wald 24118 m²
Istrien, Kaštelir-Labinci, Kaštelir
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Über die Immobilie
Großzügiges landwirtschaftliches Grundstück zum Verkauf mit einer Gesamtfläche von 24.118 m², gelegen in der ruhigen Gegend von Cerjani bei Kaštelir. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Parzellen, die durch einen malerischen privaten Wald verbunden sind, und bietet vollständige Privatsphäre sowie eine natürliche Umgebung. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und gewährleistet Sicherheit sowie klar definierte Grenzen.
Dieses einzigartige Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit für landwirtschaftliche Nutzung wie Olivenhaine, Weinberge oder andere ökologische Anbauformen dar. Gleichzeitig kann es als privater Rückzugsort in unberührter Natur dienen, ideal für alle, die Ruhe und Abstand vom städtischen Leben suchen. Das Gelände bietet Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, abhängig von der Vision des Käufers.
In einer ruhigen und authentischen istrischen Umgebung gelegen, profitiert das Grundstück von guter Erreichbarkeit und der Nähe zu wichtiger Infrastruktur, was es sowohl praktisch als auch attraktiv für eine langfristige Investition macht.
Kaštelir-Labinci ist eine äußerst gefragte Region, bekannt für ihre sanften Hügel, Weinberge und Olivenhaine, und bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zur Küste. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an Poreč und die Adria, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv macht. Diese Region gewinnt weiterhin an Beliebtheit dank ihrer natürlichen Schönheit, ruhigen Umgebung und starken Entwicklungsperspektiven.
Preis: 156.767 € (6,5 €/m²)
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags zu zahlen.
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Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.
ID CODE: ALG-3859
Marijana Budimir
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Robert Budimir
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Dieses landwirtschaftliche Grundstück mit einer Gesamtfläche von 24.118 Quadratmetern besteht aus zwei separaten Parzellen, die durch einen natürlichen Wald miteinander verbunden sind. Das gesamte Anwesen ist vollständig eingezäunt, wodurch die Grundstücksgrenzen klar definiert sind. Das Gelände ist primär für die landwirtschaftliche Nutzung bestimmt und ermöglicht verschiedene Zweige der Landwirtschaft, einschließlich Olivenanbau oder Weinbau, während die Konfiguration des Geländes die Möglichkeit bietet, verschiedene ökologische Kulturen anzubauen.
Was die Infrastruktur betrifft, so sind Strom- und Telefonanschlüsse auf dem Grundstück verfügbar. Der Zugang zur Immobilie ist über Zufahrtswege gewährleistet, und die Weitläufigkeit der Parzellen bietet Flexibilität bei der Raumorganisation. Bewaldete Teile innerhalb der Grundstücksgrenzen sorgen für Sichtschutz gegenüber der Umgebung und bilden eine natürliche Barriere zwischen den landwirtschaftlichen Flächen.
Diese Immobilie stellt eine weitläufige Fläche dar, die offene Felder mit einheimischer Vegetation und Wald kombiniert. Das Grundstück eignet sich für eine langfristige landwirtschaftliche Nutzung bei gewährleisteter Privatsphäre und Funktionalität des Raumes durch die vorhandene Einzäunung und die verfügbaren Versorgungsanschlüsse.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
