Savičenta, Baugrundstück
Istrien, Svetvinčenat
Über die Immobilie
Svetvinčenat, 6 Baugrundstücke zu verkaufen
In einem ruhigen Dorf unweit von Savičenta befinden sich diese 6 Baugrundstücke mit jeweils ca. 700 m2.
Die Grundstücke haben eine rechteckige Form. Sie werden entweder als Paket oder einzeln verkauft.
Die zulässige Bebaubarkeit beträgt 40 %. Gemäß dem Raumplan sind maximal 3 oberirdische Ebenen und 1 oder mehr unterirdische Ebenen zulässig, die Gesamtzahl der Ebenen darf jedoch 4 Ebenen nicht überschreiten.
Die Zufahrtsstraße zu den Grundstücken ist gesichert.
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in der Umgebung von Svetvinčenat. Das Angebot besteht aus sechs separaten Parzellen, von denen jede eine Fläche von 700 Quadratmetern einnimmt. Die Grundstücke haben eine regelmäßige Form, was die Planung zukünftiger Objekte erleichtert. Es besteht die Möglichkeit, jede Parzelle einzeln oder alle sechs zusammen als eine Einheit zu erwerben, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Investors.
Gemäß dem Flächennutzungsplan beträgt der Bebauungskoeffizient der Parzellen 40 %. Erlaubt ist der Bau von Objekten, die aus maximal drei oberirdischen Etagen und einer oder mehreren unterirdischen Etagen bestehen können. Die Gesamtzahl der Etagen pro Objekt darf vier nicht überschreiten. Diese Bedingungen ermöglichen verschiedene Optionen für die Gestaltung von Wohneinheiten.
Der Zufahrtsweg zu allen Parzellen ist gesichert und klar definiert, was einen ungehinderten Zugang zur Baustelle gewährleistet. Das Gelände befindet sich in einer ruhigen Umgebung einer ländlichen Siedlung und eignet sich für den Bau von Wohngebäuden. Alle genannten technischen Merkmale und räumlichen Bedingungen entsprechen der gültigen Dokumentation für dieses Baugebiet.
