Vodnjan, Istrien - erschlossenes Baugrundstück
Istarska županija, Vodnjan
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Über die Immobilie
Vodnjan, Istrien - Grundstück in ruhiger Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten
Nur 5 Autominuten von der Stadt Vodnjan entfernt, in einem ruhigen und perspektivischen Teil der Siedlung, steht ein attraktives Baugrundstück zum Verkauf, das sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder eines kleineren Mehrfamilienhauses eignet. Die Lage bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, natürlicher Umgebung und schneller Anbindung an alle für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen.
Zusätzlich zu diesem bieten wir drei weitere Baugrundstücke am gleichen Standort sowie ein ausgezeichnetes Steinhaus zur Renovierung an, was verschiedene Entwicklungskonzepte ermöglicht – vom individuellen Bau bis hin zu einem kleineren Investitionsprojekt. Das Gebiet befindet sich in einer Zone kontinuierlicher Entwicklung, und die Nähe zu touristischen Einrichtungen sowie die Verkehrsanbindung an den Rest Istriens steigern den Wert des Standorts weiter, was das Investitionspotenzial dieser Immobilie zusätzlich bestätigt.
Gemäß den geltenden städtebaulichen Bedingungen ist am Standort folgendes möglich:
- Bau eines freistehenden Hauses oder eines Doppelhauses
- Bau von Ein- oder Mehrfamilienhäusern
- Maximale Geschosszahl bis zu drei Etagen
- Maximal zulässige Gebäudehöhe bis zu 10 Meter
- Zusätzliche Einrichtungen wie Garage, Parkplätze, Pool oder Nebengebäude
Alle verfügbaren Grundstücke haben eine regelmäßige Form, verfügen über einen gesicherten Zufahrtsweg und eine ordnungsgemäße Dokumentation. Die Infrastruktur befindet sich in der Nähe des Grundstücks, was den Bauprozess und die Kosten zusätzlich erleichtert.
Für weitere Informationen zur Fläche und anderen Daten können Sie uns gerne kontaktieren. Dies ist eine Gelegenheit für eine sichere Investition in einem wachsenden Teil Istriens.
Diese Immobilie stellt ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 939 Quadratmetern dar. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und verfügt über einen gesicherten Zufahrtsweg, und die gesamte notwendige kommunale Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Gemäß den geltenden städtebaulichen und räumlichen Bedingungen ist an diesem Standort der Bau von freistehenden Objekten, Doppelhäusern oder kleineren Mehrfamilienhäusern vorgesehen.
Die städtebaulichen Parameter erlauben den Bau von Gebäuden mit maximal drei oberirdischen Etagen bei einer maximal zulässigen Gebäudehöhe von bis zu 10 Metern. Neben den Hauptwohngebäuden ermöglicht der Plan auch den Bau von Nebenanlagen wie Garagen, gesicherten Parkplätzen, Pools oder Nebengebäuden. Die Dokumentation der Immobilie ist vollständig ordnungsgemäß, und die Eigenschaften des Geländes unterstützen die Entwicklung verschiedener Konzepte des individuellen oder kollektiven Wohnungsbaus. Das Gelände befindet sich in einer für die Entwicklung der Wohninfrastruktur vorgesehenen Zone.
