Doppelhaushälfte 1,5 km vom Meer entfernt mit 3 Schlafzimmern und einem Swimmingpool
Istarska županija, Umag, Savudrija
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Über die Immobilie
Eine moderne Doppelhaushälfte von 92 m² befindet sich in der Nähe von Savudrija, in ruhiger Lage, nur 1,5 km vom Meer entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und liegt auf einem Grundstück von 250 m².
Das Erdgeschoss ist nach dem Open-Space-Konzept organisiert und umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Esszimmer. Große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und verbinden den Innenraum mit der Terrasse und dem Garten. Auf der gleichen Etage befinden sich die Gästetoilette und der Maschinenraum.
Die erste Etage ist für den privaten Teil des Hauses vorgesehen und besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Der Garten ist begrünt und eingezäunt und bietet so zusätzliche Privatsphäre und Funktionalität im Außenbereich. Im Hof befindet sich ein 6 x 3 m großer Swimmingpool mit Sonnendeck.
Technische Eigenschaften
Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe
Klimaanlagen zum Kühlen
PVC-Zimmerei
Aufteilung der Räume
Wohnzimmer mit Kamin
Küche mit Esszimmer
Drei Schlafzimmer
Badezimmer
Gästetoilette
Maschinenraum
Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer funktionalen Aufteilung, des eigenen Gartens und der Nähe zum Meer zum ganzjährigen Wohnen, zur Ferien- oder Touristenmiete.
Das Haus liegt in der Nähe von Savudrija, in einer ruhigen Umgebung mit gutem Zugang zur Küste und allen für den Alltag und Aufenthalt notwendigen Einrichtungen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Karlo Sestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mobil:
E-Mail:
ID CODE: SH433
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Diese Doppelhaushälfte im Neubau erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 95 m2. Das Erdgeschoss ist als offener Raum konzipiert, der das Wohnzimmer mit Kamin, die Küche und das Esszimmer vereint. Große Glasfronten sorgen für natürliches Licht und eine direkte Verbindung zur Außenterrasse. Auf derselben Etage befinden sich ein Gäste-WC und ein separater Technikraum.
Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zur technischen Ausstattung gehören Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlagen zur Kühlung sowie PVC-Fenster. Die Sicherheit des Objekts wird durch Videoüberwachung und eine Sicherheitstür gewährleistet. Das Objekt ist an das städtische Abwassersystem und das Stromnetz angeschlossen und verfügt über Internetzugang.
Das 250 m2 große Grundstück ist komplett eingezäunt und angelegt. Den zentralen Teil des Außenbereichs nimmt ein 6 x 3 m großer Pool mit dazugehörigem Liegebereich ein. Neben dem Pool befindet sich ein Grillplatz, wodurch eine funktionale Einheit für den Aufenthalt im Freien entsteht. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2026 geplant, und die Immobilie wird als moderner Neubau mit funktionaler Raumaufteilung kategorisiert.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
