Doppelhaushälfte 1,5 km vom Meer entfernt mit 3 Schlafzimmern und einem Swimmingpool
Istarska županija, Umag, Savudrija
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Über die Immobilie
Eine moderne Doppelhaushälfte von 92 m² befindet sich in der Nähe von Savudrija, in ruhiger Lage, nur 1,5 km vom Meer entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und liegt auf einem Grundstück von 250 m².
Das Erdgeschoss ist nach dem Open-Space-Konzept organisiert und umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Esszimmer. Große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und verbinden den Innenraum mit der Terrasse und dem Garten. Auf der gleichen Etage befinden sich die Gästetoilette und der Maschinenraum.
Die erste Etage ist für den privaten Teil des Hauses vorgesehen und besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Der Garten ist begrünt und eingezäunt und bietet so zusätzliche Privatsphäre und Funktionalität im Außenbereich. Im Hof befindet sich ein 6 x 3 m großer Swimmingpool mit Sonnendeck.
Technische Eigenschaften
Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe
Klimaanlagen zum Kühlen
PVC-Zimmerei
Aufteilung der Räume
Wohnzimmer mit Kamin
Küche mit Esszimmer
Drei Schlafzimmer
Badezimmer
Gästetoilette
Maschinenraum
Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer funktionalen Aufteilung, des eigenen Gartens und der Nähe zum Meer zum ganzjährigen Wohnen, zur Ferien- oder Touristenmiete.
Das Haus liegt in der Nähe von Savudrija, in einer ruhigen Umgebung mit gutem Zugang zur Küste und allen für den Alltag und Aufenthalt notwendigen Einrichtungen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Karlo Sestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mobil:
E-Mail:
ID CODE: SH432
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Dieses neu gebaute Doppelhaus erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von 95 m², gelegen auf einem Grundstück von 250 m². Die im Jahr 2026 erbaute Immobilie ist auf zwei Etagen mit einer funktionalen Raumaufteilung organisiert. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Bereich mit Wohnzimmer inklusive Kamin, Küche und Essbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse durch große Glaswände. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein Technikraum.
Das Obergeschoss ist für den privaten Bereich vorgesehen und enthält drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die technischen Spezifikationen umfassen eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, Klimaanlagen zur Kühlung sowie PVC-Bauelemente. Die Sicherheit des Objekts wird durch eingebaute Sicherheitstüren und ein Videoüberwachungssystem gewährleistet.
Der Garten ist komplett angelegt und eingezäunt, und im Zentrum des Außenbereichs befindet sich ein 6 x 3 Meter großer Pool mit Liegefläche. Neben dem Pool verfügt der Außenbereich über eine Terrasse und einen Grillplatz. Das Objekt ist mit Anschlüssen für Strom, städtische Kanalisation und Internet ausgestattet.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
