Exklusive Villa mit Pool am Meer, Opatija
Zagrebačka županija, Pokupsko, Opatija
Alle 16 Fotos ansehen
Über die Immobilie
Opatija ist eine kroatische Küstenstadt an der Adria. Im 19. Jahrhundert ein angesagter Ferienort mit zahlreichen Villen aus der Habsburgerzeit. Die Lungomare ist eine Promenade, die sich entlang der Küste schlängelt und einen Blick auf die Stadt und die benachbarten Inseln bietet.
In Meeresnähe, umgeben von viel Grün, wurde dieses moderne Baubeispiel auf einem 1230m2 großen Grundstück und einer Wohnfläche von 410 m2 mit Meerblick errichtet. Der Innenraum ist dieses Jahr mit maßgefertigten Designermöbeln ausgestattet.
UNTERGESCHOSS: zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite, Büro, Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Ausgang zum Garten.
ERDGESCHOSS: Flur, Schlafzimmer, Bad, Toilette und großer offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich; Zugang zur Terrasse und zum beheizten Pool
ERSTER STOCK: drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein riesiger Balkon und eine Südausrichtung, die zwei Zimmer verbindet
Dieses schöne Haus verfügt über ein offenes Wohnzimmerdesign. Von allen südlichen Fenstern und Glaswänden kann man das Meer und die Flora von Kvarner sehen. Eine Wärmepumpe, moderne LED-Beleuchtung und eine Gegenstrompumpe beheizen den 34 m² großen Pool. Zur Standardausstattung des Hauses gehören eine Alarmanlage, Videoüberwachung und ein Garten mit einem gepflasterten Parkplatz für vier Autos.
ID CODE: ALG-1382
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Dieses im Jahr 2022 fertiggestellte freistehende Neubauhaus erstreckt sich über 410 m2 Wohnfläche auf einem 1230 m2 großen Grundstück. Das Objekt besteht aus drei Ebenen: Souterrain, Erdgeschoss und erstem Stock. Das Souterrain umfasst zwei Schlafzimmer mit dazugehörigen Badezimmern, einen Arbeitsbereich sowie eine Wellnesszone, die mit einer Sauna und einer Hydromassage-Badewanne mit direktem Zugang zum Garten ausgestattet ist. Der Innenraum wurde in diesem Jahr komplett mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet.
Das Erdgeschoss ist als großzügiger offener Raum konzipiert, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Außenterrasse und zum 34 m2 großen beheizten Pool vereint. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der erste Stock umfasst drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie einen großen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der zwei Zimmer verbindet und einen Meerblick bietet.
Die Immobilie verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A+ und nutzt ein Wärmepumpensystem zur Beheizung der Räume und des Pools. Sie ist mit moderner LED-Beleuchtung, einer Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet. Der gepflegte Garten umfasst einen Grillbereich und einen gepflasterten Parkplatz für vier Autos. Das gesamte Objekt zeichnet sich durch eine funktionale Aufteilung und eine an moderne Wohnstandards angepasste technische Ausstattung aus.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Alarm
- Bazen
- Roštilj
- Sauna
- Satelitska TV
- Video nadzor
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Podrum
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
