Luxusvilla mit Pool und wunderschönem Garten, Istrien, Opatija
Zagrebačka županija, Pokupsko, Opatija
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Über die Immobilie
Opatija ist eine kroatische Küstenstadt an der Adria. Im 19. Jahrhundert war es ein modischer Ferienort mit vielen Villen aus der Habsburgerzeit. Der Lungomare ist eine Promenade, die sich entlang der Küste schlängelt und Ausblicke auf die Stadt und die benachbarten Inseln bietet.
Die schöne Neubauvilla befindet sich in wunderschöner Lage mit einer Wohnfläche von 275 m2 auf einem Grundstück von 1.073 m2
Die Villa besteht aus drei Ebenen: einem Keller, einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 74 m² und beherbergt einen Heizraum, einen Abstellraum und eine Garage für zwei Autos. Darüber hinaus umfasst das Erdgeschoss eine Fläche von 102 m² und verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein elegantes Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die erste Etage der Villa erstreckt sich über eine Fläche von 99 m² und besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer. Darüber hinaus verfügt die Villa über zwei Balkone und zwei Terrassen mit jeweils 19 m². Diese Außenbereiche bieten einen atemberaubenden Blick auf die Kvarner-Bucht im Süden und den Naturpark rund um den Berg Učka im Westen.
Dieses Anwesen bietet von fast jeder Ecke des Hauses aus einen atemberaubenden Panoramablick und erhält den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht und Wärme. Der Innenraum besticht durch ein schickes Design mit Schwerpunkt auf neutralen Farben und erstklassigen modernen Möbeln. Darüber hinaus ist die Villa mit modernen Annehmlichkeiten wie einem automatischen Zentralheizungs- und Kühlsystem, Internetverbindung, Satellitenfernsehen, Videoüberwachung und einem Diebstahlalarm für zusätzliche Sicherheit ausgestattet.
Dieses Anwesen befindet sich auf einem riesigen Grundstück und verfügt über einen weitläufigen Außenbereich mit einem 37 m² großen beheizten Pool und einer Liegewiese. Der Innenhof ist im klassischen mediterranen Stil gestaltet und verfügt über Obstgärten für Früchte wie Oliven, Kiwi und Gemüse. Ein automatisches Gartenbewässerungssystem sorgt dafür, dass die Pflanzen immer gut mit Feuchtigkeit versorgt sind. Darüber hinaus eignet sich ein ausgewiesener Grillbereich perfekt für Zusammenkünfte im Freien und für unvergessliche Momente.
ID CODE: ALG-1685
Robert Budimir
Agent s licencom
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Tel:
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https://alphaluxegroup.com
Dieses freistehende Neubauhaus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 275 m2, gelegen auf einem Grundstück von 1.073 m2. Das Untergeschoss umfasst 74 m2 und beherbergt eine Garage für zwei Autos, einen Abstellraum sowie einen Heizraum. Die mittlere Etage mit einer Fläche von 102 m2 besteht aus einer Eingangshalle, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die obere Etage von 99 m2 umfasst einen Flur, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Zu den Außenbereichen gehören zwei Balkone und zwei Terrassen, jeweils mit einer Fläche von 19 m2.
Der Außenbereich der Immobilie umfasst einen 37 m2 großen beheizten Pool mit dazugehöriger Liegefläche sowie einen gepflegten Garten mit mediterranen Pflanzen und einem automatischen Bewässerungssystem. Im Garten befindet sich auch ein Grillplatz. Der Innenraum ist mit modernen Möbeln in neutralen Tönen ausgestattet. Die technische Ausstattung umfasst ein automatisches Zentralheizungs- und Kühlsystem, Videoüberwachung, eine Alarmanlage sowie Satellitenfernsehen. Das Objekt verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Alarm
- Bazen
- Roštilj
- Satelitska TV
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
