Haus Kavran, Marčana, 200m2

Eine freistehende Villa in Kavran, erbaut im Jahr 2023, erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 200 m². Die Innenaufteilung wurde sorgfältig geplant, um Funktionalität und eine klare Raumaufteilung zu gewährleisten. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Bereich, in dem sich Wohnzimmer, Küche und Esszimmer befinden, sowie einem zusätzlichen Badezimmer, Abstellraum und einer großzügigen Terrasse, die als Übergang zum Außenbereich dient.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen jedes mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet ist, was ein hohes Maß an Privatsphäre für die Bewohner garantiert. Von den Zimmern aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse mit Meerblick. Das Objekt zeichnet sich durch die Energieeffizienzklasse A+ aus, ergänzt durch eine eingebaute Fußbodenheizung und Klimaanlagen in jedem Raum, was eine Temperaturregelung das ganze Jahr über ermöglicht.

Das 1015 m² große Grundstück ist komplett angelegt und verfügt über einen 50 m² großen Pool, der mit einem Elektrolysesystem und einer Vorbereitung für die Wassererwärmung ausgestattet ist. Die Immobilie wurde mit modernen Materialien erbaut und verfügt über eine an moderne Standards angepasste technische Infrastruktur. In Anbetracht der Quadratmeterzahl und der Aufteilung bietet das Objekt eine großzügige Umgebung, die für verschiedene Wohnbedürfnisse geeignet ist.