Haus Kavran, Marčana, 300m2
Istrien, Marčana, Kavran
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Über die Immobilie
Luxuriöse Villa in Kavran am Dorfrand, umgeben von viel Grün und Olivenhainen, zu verkaufen.
Elf Olivenbäume säumen das Haus. Die Villa verfügt über eine Videoüberwachungs- und Alarmanlage und erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und Zugang zum Garten und Pool, zwei Schlafzimmer mit Bad und eine Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Bad, eines davon mit Balkon und Meerblick. Die gesamte Villa ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, und jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage und zwei Steinkamine. Im angelegten Garten befinden sich eine Sommerküche mit Kamin, ein 32 m² großer Swimmingpool mit Elektrolyse-System und Whirlpool sowie eine Liegewiese.
ID CODE: IST-2116
Real nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
http://real-nekretnine.com
Freistehendes zweistöckiges Haus, Baujahr 2023, mit einer Wohnfläche von 300 m² auf einem Grundstück von 1900 m². Das Objekt besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, zwei Schlafzimmer mit dazugehörigen Badezimmern sowie eine zusätzliche Terrasse. Vom Erdgeschoss aus ist ein direkter Zugang zum Garten und zum Poolbereich möglich.
Im ersten Stock befinden sich die restlichen zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Eines der Zimmer hat Zugang zu einem Balkon mit offenem Ausblick und direkter Verbindung zum Außenbereich des Objekts. Der Innenraum ist in allen Räumen mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen in jedem Zimmer und zwei gemauerten Kaminen ausgestattet. Die Energieklasse der Immobilie ist A+.
Der Außenbereich ist gepflegt und umfasst einen 32 m² großen Pool mit Elektrolysesystem, einen Whirlpool, eine Liegewiese sowie eine Sommerküche mit Kamin. Auf dem Grundstück sind 11 Olivenbäume gepflanzt, und das gesamte Anwesen ist durch ein Alarmsystem und Videoüberwachung gesichert. Die Immobilie verfügt über gesicherte Anschlüsse an die kommunale Infrastruktur sowie ordnungsgemäße Unterlagen einschließlich eines Energieausweises.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Oprema
- Bazen
- Roštilj
Dodatne strukture
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
