Haus Loborika, Marčana, 154m2

Dieser im Bau befindliche freistehende Bungalow erstreckt sich über 154 Quadratmeter Nettwohnfläche auf einem Grundstück von 634 Quadratmetern. Das Innere besteht aus einem Eingangsbereich, einem Technikraum und Abstellraum sowie einem zentralen offenen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint. Von diesem Teil aus ist ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Pool möglich. Der Nachtbereich des Hauses umfasst drei Schlafzimmer, von denen das Hauptzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt, während für die übrigen Räume ein zweites Badezimmer in modernem Design vorgesehen ist.

Das Objekt zeichnet sich durch die Verwendung moderner Materialien mit Fokus auf eine 15 Zentimeter dicke Wärmedämmung und Aluminium-Tischlerei mit Dreifachverglasung aus. Die Heizung erfolgt über ein Fußbodenheizungssystem mit separaten Thermostaten, während für die Kühlung Inverter-Klimaanlagen in jedem Raum vorgesehen sind. Der Außenbereich umfasst einen gestalteten Hof mit Pool und zwei gesicherte Parkplätze innerhalb des umzäunten Grundstücks. Der Abschluss der Arbeiten und der Einzug sind für Ende 2026 geplant, wobei ein Energieausweis der Klasse A erwartet wird.