Haus Medulin, 66m2
Istrien, Medulin
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Über die Immobilie
Casa Bella Nekretine präsentiert:
Zum Verkauf steht ein renoviertes, sofort bezugsfertiges Steinhaus im Herzen der Altstadt von Medulin. Dank der besonderen Aufteilung mit zwei Küchen und zwei Toiletten bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine touristische Investition (Aufteilung in zwei separate Einheiten möglich).
Eckdaten:
Lage: Medulin Zentrum (unmittelbares Zentrum)
Fläche: Brutto-Grundfläche 90 m²/Brutto 60m2 + zwei Terrassen/Höfe (2x 12m2 m²).
NNF - 66m2 (berechnet mit dem Koeffizienten für Terrassen).
Aufteilung nach Etagen:
Erdgeschoss: Studio-Apartment mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse.
1. Stock: Wohnzimmer, Küche und Badezimmer.
2. Stock: Zwei Schlafzimmer.
Terrassen: Zwei getrennte Außenbereiche von je 12 m² (insgesamt 24 m²).
Entfernung zum Meer: ca. 450 Meter (6–7 Gehminuten zur Uferpromenade).
Parken: Öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe (Placa / bei der Kirche der hl. Agnes).
Zustand: Bezugsfertig, renoviert, traditioneller Stil.
Gesamtpreis: 191.000 EUR
Preis pro m² (NNF): 2.893 EUR/m²
Für alle weiteren Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.
AGENTUR-ID: 6887
Marin Marković
Geschäftsführer
Mobil:
E-Mail:
www.casabellanekretnine.hr
Es handelt sich um ein renoviertes Steinhaus mit 66 m² Nettonutzfläche, verteilt auf drei Etagen und im traditionellen Stil gestaltet. Laut Agentur ist das Haus renoviert und bezugsfertig.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Studio-Apartment mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse. Im ersten Stock liegen Wohnzimmer, Küche und Badezimmer, im zweiten Stock zwei Schlafzimmer. Zum Haus gehören zwei getrennte Außenbereiche, Terrassen bzw. Höfe, mit jeweils 12 m².
Dank der Aufteilung mit zwei Küchen und zwei Toiletten kann das Haus als zwei separate Einheiten genutzt werden, und die Agentur nennt auch die Möglichkeit einer Aufteilung in zwei Einheiten.
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
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