Haus Novi Vinodolski, 160m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Novi Vinodolski
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Über die Immobilie
CASA BELLA präsentiert ein neu renoviertes Haus, ideal als Investition oder für ein angenehmes Familienleben, nur 150 Meter vom Zentrum von Novi Vinodolski und 600 Meter vom Meer und Strand entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Verbindung aus ruhiger Umgebung und Nähe zu allen Einrichtungen.
Das Haus wurde 2022 vollständig renoviert – alle Strom-, Wasser- und Abwasserinstallationen wurden erneuert, neue PVC-Fenster eingebaut, im ganzen Haus neue Klimaanlagen installiert sowie moderne Möbel und hochwertige Geräte angeschafft. Das Objekt ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet, und die Eingangstür kann von jedem Apartment aus ferngesteuert geöffnet werden, was zusätzlich zu Komfort und Sicherheit beiträgt.
Die Immobilie besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und hohem Dachgeschoss und verfügt über eine rechtskräftige Baugenehmigung für die Aufstockung um ein weiteres Geschoss und ein Dachgeschoss, was dem künftigen Eigentümer eine zusätzliche Erweiterung und Erhöhung der Unterkunftskapazität ermöglicht.
• Erdgeschoss (61,09 m²): zwei identische Studio-Apartments, jeweils mit eigenem Eingang.
• Erster Stock (59,46 m²): ein wunderschönes Apartment mit zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen Balkon mit teilweisem Meerblick.
• Hohes Dachgeschoss: derzeit nicht ausgebaut, bietet aber die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohneinheit einzurichten.
Aufgrund der hervorragenden Lage, der Nähe zum Zentrum und zum Meer sowie des hohen Ausbaustandards bietet das Haus erstklassiges Potenzial für die touristische Vermietung mit der Möglichkeit einer schnellen Kapitalrückgewinnung.
Die Unterlagen sind in Ordnung. Dies ist eine Immobilie mit großem Potenzial – perfekt für Investoren oder für alle, die ein hochwertiges Zuhause in der Nähe des Meeres und aller Einrichtungen suchen.
Empfehlung des Maklers.
AGENTUR-ID: 5952
Dario Jovanović, bacc.oec.
Lizenzierter Makler
Mobil:
E-Mail:
www.casabellanekretnine.hr
Diese Immobilie ist ein zweigeschossiges Haus mit 160 m², erbaut 1980 und 2022 vollständig renoviert. Bei der Renovierung wurden alle Strom-, Wasser- und Abwasserinstallationen erneuert, neue PVC-Fenster eingebaut und im ganzen Haus neue Klimaanlagen installiert. Das Haus wird möbliert verkauft, mit modernen Möbeln und Geräten.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und hohem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss mit 61,09 m² befinden sich zwei identische Studio-Apartments mit jeweils eigenem Eingang. Den ersten Stock mit 59,46 m² nimmt ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer mit Essbereich ein, von dem aus man auf den Balkon gelangt. Das hohe Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und kann als zusätzliche Wohneinheit eingerichtet werden.
Das Objekt ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet, und die Eingangstür kann von jedem Apartment aus ferngesteuert geöffnet werden. Das Haus verfügt über eine rechtskräftige Baugenehmigung für die Aufstockung um ein weiteres Geschoss und ein Dachgeschoss, und die Unterlagen sind in Ordnung. Es ist an Strom, Telefon, Internet und städtische Kanalisation angeschlossen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
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Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
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