Haus Novi Vinodolski, 280m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Novi Vinodolski
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Über die Immobilie
Zu verkaufen: moderne freistehende Villa mit Pool in erster Reihe zum Meer – Novi Vinodolski
In äußerst attraktiver und gefragter Lage, nur etwa 70 Meter vom Meer und vom nächsten Strand entfernt, steht eine wunderschöne neu gebaute Villa in moderner Architektur mit bezauberndem, freiem Panorama-Meerblick zum Verkauf. Die Villa verteilt sich auf drei Etagen – Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss – und wurde mit Schwerpunkt auf Funktionalität, Komfort und bestmögliche Nutzung der natürlichen Umgebung und des Ausblicks geplant.
Im Souterrain befindet sich ein Mehrzweckraum, der derzeit als Spielzimmer sowie als Abstellraum für Liegen und Außenausstattung dient. Das Erdgeschoss besteht aus einer modernen Küche mit Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC; bereits von dieser Etage aus bietet sich ein beeindruckender freier Meerblick. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer befinden; alle Räume bieten einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und die kleine Insel San Marino.
Das Haus wurde 2021 gebaut, ist modern eingerichtet und mit hochwertigen Materialien und Ausstattung versehen, darunter PVC-Fenster und -Türen, elektrische Rollläden in allen Räumen, hochwertige Beleuchtung und Klimageräte. Das gepflegte Grundstück von ca. 500 m² bietet vollständige Privatsphäre und Annehmlichkeiten für den Aufenthalt im Freien, darunter einen Pool mit Sonnenterrasse, eine offene und eine überdachte Terrasse mit Grill, einen Garten und zwei Parkplätze; in unmittelbarer Umgebung stehen zusätzliche kostenlose Parkplätze zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Umgebung, umgeben von Villen ähnlicher Qualität, was die Exklusivität der Lage zusätzlich unterstreicht.
Die Unterlagen sind in Ordnung und die Eigentumsverhältnisse klar, was diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit sowohl für die Eigennutzung als auch für eine touristische Investition macht.
AGENTUR-ID: 6563
Dario Jovanović, bacc.oec.
Lizenzierter Makler
Mobil:
E-Mail:
www.casabellanekretnine.hr
Diese Immobilie ist eine neuere freistehende Villa mit 280 m², erbaut 2021 und verteilt auf drei Etagen: Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Haus ist modern ausgebaut, möbliert und ausgestattet und hat die Energieklasse A.
Im Souterrain befinden sich ein Mehrzweckraum sowie ein Abstellraum für Außenausstattung. Das Erdgeschoss umfasst Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, von denen jedes ein eigenes Badezimmer hat. Von den Räumen aus bietet sich ein freier Panoramablick auf das Meer und die kleine Insel San Marino.
Als Ausstattung werden PVC-Fenster und -Türen, elektrische Rollläden in allen Räumen, hochwertige Beleuchtung und Klimageräte angegeben. Das gepflegte Grundstück von ca. 500 m² umfasst einen Pool mit Sonnenterrasse, eine offene und eine überdachte Terrasse mit Grill, einen Garten, ein Gartenhäuschen und zwei Parkplätze. Die Unterlagen sind in Ordnung und die Eigentumsverhältnisse klar.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Vrtna kućica
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
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