Haus Orbanići, Žminj, 200m2
Istrien, Žminj, Orbanići
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Über die Immobilie
Istrien, Ort Orbanići, wunderschöne neuere Villa, erbaut im Jahr 2023, gelegen auf einem Grundstück von 846 m² in einem ruhigen Teil einer neu errichteten Siedlung. Die Wohnfläche beträgt 200 m² und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essbereich, ein separates WC, ein geräumiges Wohnzimmer und eine größere überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne. Im ersten Stock gibt es 4 Schlafzimmer mit 4 Badezimmern und zwei Terrassen. Die Ausrichtung des Objekts ist nach Süden, sodass es reichlich Sonne und Licht bekommt. Die Heizung und Kühlung erfolgt über Klimaanlagen (insgesamt 5 Stück) und im gesamten Gebäude ist eine Fußbodenheizung über Wärmepumpe installiert. Das Haus ist komplett möbliert und wurde sehr wenig genutzt. Im Garten befindet sich ein beheizter Pool von 8x4 m, Parkplätze für 4 Autos und ein großer Steinkamin mit Sitzbereich. Die Immobilie ist auf jeden Fall einen Blick wert.
ID CODE: IST-2073
Real nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
http://real-nekretnine.com
Dieses freistehende Haus mit einer Fläche von 200 m² wurde 2023 auf einem Grundstück von 846 m² erbaut. Es handelt sich um ein zweistöckiges Gebäude in modernem Design mit der Energieklasse A+. Das Objekt ist nach Süden ausgerichtet, was für optimales natürliches Licht in allen Räumen sorgt. Die Wohnfläche ist auf zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss, aufgeteilt, und die Immobilie ist komplett möbliert und für Wohnzwecke ausgestattet.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein separates WC sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf das umliegende Grüne. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie zwei zusätzliche Terrassen. Das Heiz- und Kühlsystem basiert auf fünf Klimaanlagen und einer Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, die im gesamten Gebäude verlegt ist.
Der Außenbereich der Immobilie umfasst einen angelegten Garten mit einem 8x4 Meter großen beheizten Pool. Auf dem Grundstück befinden sich auch ein Steinkamin mit Gemeinschaftsbereich sowie gesicherte Parkplätze für vier Autos. Das Objekt zeichnet sich durch moderne Ausstattung und eine funktionale Raumaufteilung aus, die auf die Bedürfnisse mehrerer Personen zugeschnitten ist.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Oprema
- Bazen
- Roštilj
Dodatne strukture
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
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