Haus Loborika, Marčana, 154m2
Istrien, Marčana, Loborika
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit Pool und Garten in der kleinen Stadt Loborika. Die Wohnfläche von 154 m² ist optimal aufgeteilt und verfügt über eine einladende Eingangshalle, die alle Räume miteinander verbindet.
Der Hauptteil besteht aus einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und dem Pool.
Das Haus bietet drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein zweites Badezimmer.
Im Eingangsbereich befinden sich außerdem ein Abstellraum und ein Technikraum. Die Heizungs- und Klimaanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima bei minimalem Energieverbrauch. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, jedes Zimmer verfügt über ein separates Thermostat. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Zum Haus gehören zwei Stellplätze auf dem Grundstück, die direkt von der Zufahrtsstraße aus erreichbar sind.
ID CODE: IST-2113
Real nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
http://real-nekretnine.com
Dieses freistehende einstöckige Haus, dessen Fertigstellung für 2025 geplant ist, erstreckt sich über eine Bruttowohnfläche von 154 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 634 m². Die interne Raumaufteilung umfasst einen Flur, der alle Teile des Hauses verbindet, während der zentrale Teil aus einem offenen Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche besteht. Vom Wohnbereich aus ist ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Poolbereich möglich. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, von denen das Hauptzimmer ein eigenes Bad hat, während die anderen beiden Zimmer ein weiteres gemeinsames Badezimmer nutzen.
Die technischen Spezifikationen umfassen die hohe Energieklasse A+ mit einer im gesamten Haus installierten Fußbodenheizung und separaten Thermostaten für jeden Raum. Zur Kühlung sind Klimaanlagen im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern vorgesehen. Zusätzliche Räume im Objekt umfassen einen Abstellraum und einen Technikraum. Der Außenbereich der Immobilie ist mit einem Pool und einer Liegewiese ausgestattet, und auf dem Grundstück sind zwei Parkplätze mit direktem Zugang von der öffentlichen Straße gesichert. Das Objekt wurde als modernes Einfamilienhaus mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und Funktionalität des Raumes gebaut.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Oprema
- Bazen
Dodatne strukture
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
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