Haus Pobri, Opatija - Okolica, 230m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Opatija, Pobri
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Über die Immobilie
Opatija , Pobri: Attraktives renoviertes Haus mit Blick auf die Kvarner Bucht und großem Potenzial!
Nur 2,5 km vom Zentrum von Opatija entfernt, in der ruhigen und grünen Siedlung Pobri, wird eine geräumige, hochwertig gebaute und vollständig sanierte Doppelhaushälfte zum Verkauf angeboten, die vollständige Privatsphäre, eigene Anschlüsse und eine Abwasserableitung bietet. Die Immobilie erstreckt sich auf einem Grundstück von 585 m² mit asphaltierter Zufahrt, einem Schiebetor und gesicherten Stellplätzen für 3 bis 4 Autos.
Das Innere des Hauses ist vollständig hergerichtet und bezugsfertig. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger offener Bereich mit Küche, Esszimmer und einem 46 m² großen Wohnzimmer, ausgestattet mit Klimaanlage und Kachelofen, mit Zugang zu einer 22 m² großen Terrasse, dazu ein Flur, ein modern renoviertes Badezimmer, eine Waschküche und ein Abstellraum. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, das ein renoviertes Badezimmer und vier komfortable Schlafzimmer von je 14 m² umfasst, von denen zwei Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Kvarner Bucht haben. Dank der hervorragenden Dämmung (neue 10 cm Fassade und neue Fenster und Türen) ist im Obergeschoss nicht einmal eine Klimaanlage nötig, während im ganzen Haus eine angenehme Temperatur durch Wandkollektoren und Solarpaneele gehalten wird, die die Energiekosten erheblich senken.
Zusätzlichen Wert bieten ein Keller von 40 m² und eine Garage mit überdachter Veranda von 41 m² im Untergeschoss, die perfektes Potenzial für die Einrichtung einer separaten Wohnung, eines Salons oder einer ruhigen gewerblichen Tätigkeit wie einer Privatklinik bieten. Mit dem geräumigen Grundstück mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben oder die ganzjährige touristische Vermietung.
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AGENTUR-ID: 3268
Adis Hodžić
Assistent in der Vermittlung
Mobil:
Tel:
E-mail:
https://starsrealestate.hr
Andrea Belić
Vertriebsleiter
Mobil:
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E-mail:
https://starsrealestate.hr
Die Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 230 m² wurde 1978 erbaut und 2025 vollständig saniert. Sie befindet sich auf einem Grundstück von 585 m² mit asphaltierter Zufahrt, Schiebetor und Stellplätzen für drei bis vier Autos. Das Haus verfügt über eigene Anschlüsse und eine Abwasserableitung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Bereich mit Küche, Esszimmer und einem 46 m² großen Wohnzimmer, ausgestattet mit Klimaanlage und Kachelofen, mit Zugang zu einer 22 m² großen Terrasse. Außerdem gibt es einen Flur, ein renoviertes Badezimmer, eine Waschküche und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich ein renoviertes Badezimmer und vier Schlafzimmer von je 14 m², von denen zwei Zugang zu einem Balkon mit Meerblick haben.
Das Haus hat eine neue 10 cm Fassade und neue Fenster und Türen, zum Heizen werden Wandkollektoren und Solarpaneele verwendet. Zum Haus gehören ein Keller von 40 m² sowie eine Garage mit überdachter Veranda von 41 m² im Untergeschoss. Das Grundstück ermöglicht den Bau eines Pools.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
- Podrum
Pogled
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Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
