Opatija – freistehendes Rohbauhaus mit Panoramablick auf das Meer
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Opatija, Veprinac
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Über die Immobilie
In attraktiver und ruhiger Lage oberhalb von Opatija befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit offenem Meerblick und großzügigem Grundstück.
Das Haus mit einer Gesamtfläche von 250 m² erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügt über einen funktionalen Grundriss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC mit Waschküche sowie ein zusätzlicher Raum, der als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann.
Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große, südlich ausgerichtete Terrasse mit offenem Meerblick.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, wobei eines laut Projekt auch über eine Ankleide verfügt. Zudem gibt es einen 17 m² großen Balkon mit Panoramablick auf die Kvarner Bucht, zugänglich vom Schlafzimmer und dem Flur.
Das Grundstück von 1.027 m² bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – Swimmingpool mit Liegebereich, Sommerküche, Garten oder Kinderspielplatz.
Eine Seite grenzt an einen Wald, die andere an ein gepflegtes Wohngebiet mit modernen Villen. Der Meerblick ist dauerhaft gesichert.
Die Immobilie wird im Zustand mit fertiger Fassade und eingebauten Außenfenstern verkauft. Der Innenausbau (Installationen, Böden, Innentüren und Endarbeiten) ist noch durchzuführen, wodurch der zukünftige Eigentümer das Objekt nach eigenen Wünschen gestalten kann.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung – nur eine Minute zur Schnellstraße, 10 Minuten ins Zentrum von Opatija und 15 Minuten nach Rijeka.
Ideal für Familienleben oder als Ferienhaus in ruhiger, gut angebundener Lage.
ID CODE: 3064
Eni Kesić
Prodajni predstavnik
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https://starsrealestate.hr
Freistehendes Familienhaus mit einer Gesamtfläche von 250 m², erbaut 2016, aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Haus steht auf einem Grundstück von 1027 m², und von der Terrasse hat man offenen Meerblick.
Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC mit Waschküche sowie einen Raum, der als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, und eines ist laut Projekt auch mit einem Ankleideraum vorgesehen. Von einem Schlafzimmer und vom Vorraum des Obergeschosses gelangt man auf einen Balkon von 17 m².
Das Haus wird mit fertiggestellter Fassade und eingebauten Außenfenstern und -türen verkauft. Der Innenausbau, einschließlich Installationen, Böden, Innentüren und abschließender Verkleidungen, muss noch fertiggestellt werden.
Bedingungen und Merkmale
Stanje nekretnine
Novogradnja
Dodatne strukture
- Terasa
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Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
