Haus Poreč, 125m2
Istarska županija, Poreč
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht ein vollständig möbliertes Haus mit Meerblick in der Umgebung von Poreč, mit einer Wohnfläche von 125 m² auf einem Grundstück von 250 m², innerhalb einer gepflegten Reihenhausanlage.
Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Untergeschoss und bietet eine funktionale Raumaufteilung, die für ganzjähriges Wohnen geeignet ist. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Der Wohnbereich ist mit dem Außenbereich verbunden und bietet einen offenen Blick auf das Meer.
Im Untergeschoss befindet sich eine ausgestattete Taverne mit Grillbereich, die für gesellige Zusammenkünfte genutzt werden kann. Dieser Bereich ist vom Hauptwohnbereich getrennt und vielseitig nutzbar.
Aufteilung und Flächen:
Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 250 m²
Erdgeschoss und Untergeschoss
zwei Schlafzimmer
zwei Badezimmer
offener Wohnbereich
Taverne
Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen.
Innerhalb der Anlage steht den Eigentümern ein gemeinschaftlicher Pool zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort in den Sommermonaten bietet.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe von Poreč, nur wenige Fahrminuten vom Meer entfernt, mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.
Die Immobilie eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch zur touristischen Vermietung.
ID CODE: SH271
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Dieses Reihenhaus wurde im Jahr 2008 erbaut und umfasst eine Gesamtwohnfläche von 125 m², gelegen auf einem 250 m² großen Grundstück. Die Immobilie besteht aus zwei Etagen, Erdgeschoss und Souterrain, und ist nach Süden ausgerichtet mit freiem Meerblick. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein großzügiger offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnbereich aus ist ein direkter Zugang zur Außenterrasse und zum Balkon möglich, die mit dem Hof verbunden sind.
Das Souterrain der Immobilie enthält eine eingerichtete Taverne mit Grillbereich, die für Geselligkeit und verschiedene Zwecke bestimmt ist und physisch vom Hauptwohnteil getrennt ist. Das Haus wird voll möbliert verkauft und ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Weitere technische Merkmale sind ein Energieausweis der Klasse A, Videoüberwachung, Sicherheitstüren sowie ein eingebauter Lift. Innerhalb des gepflegten Komplexes haben die Bewohner das Recht zur Nutzung eines Gemeinschaftspools. Das gesamte Objekt wurde mit Schwerpunkt auf Funktionalität und Raumnutzung auf beiden Etagen konzipiert.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Lift
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
- Lift
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
