Haus Rakalj, Marčana, 110m2

Diese Immobilie umfasst ein Steingebäude von 110 m² auf einem weitläufigen Baugrundstück von ca. 750 m². Das Objekt diente ursprünglich als Wirtschaftsgebäude und erfordert eine vollständige Renovierung der Innenräume, um es an Wohnzwecke anzupassen. Die Dachkonstruktion wurde vor Kurzem komplett erneuert, was die erste Phase der Rekonstruktion darstellt. Das Grundstück ist vollständig mit einer traditionellen istrianischen Trockenmauer umzäunt, wodurch die Grundstücksgrenze klar definiert und Privatsphäre gewährleistet ist.

Die Lage der Immobilie ist gegenüber der Umgebung erhöht und bietet einen freien Blick auf die umliegende Natur. Die Grundfläche des Gebäudes und die Größe des Gartens ermöglichen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten, einschließlich des Baus eines Pools und dazugehöriger Einrichtungen. Der Zugang zum Grundstück ist durch einen Miteigentumsanteil am Weg gesichert, und die Eigentumsunterlagen der Immobilie sind ordnungsgemäß und lastenfrei. Es besteht zudem die Möglichkeit der Erweiterung durch den Kauf benachbarter Objekte, namentlich eines zusätzlichen Hauses von 100 m² und einer Konoba von 45 m² mit dazugehörigem Land.