Haus Rakalj, Marčana, 69m2
Istarska županija, Marčana, Rakalj
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Über die Immobilie
Steinhaus auf einem 1.919 m² großen Baugrundstück in Rakalj
In einem ruhigen und grünen Teil von Rakalj befindet sich dieses traditionelle istrische Steinhaus mit einer Wohnfläche von 69 m² auf einem großzügigen Baugrundstück von 1.919 m², nur 2 km vom Meer entfernt.
Das Haus verfügt über Strom, Wasser und eine Zisterne. Die Immobilie verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation und eine Nutzungsgenehmigung.
Wesentliche Merkmale
Wohnfläche: 69 m²
Baugrundstück: 1.919 m²
traditionelle istrische Steinbauweise
Strom und Wasser
Zisterne
Nutzungsgenehmigung
Das große und ebene Grundstück bietet verschiedene Möglichkeiten zur Anpassung und Weiterentwicklung der Immobilie, darunter die Renovierung und Erweiterung des bestehenden Gebäudes, den Bau eines Swimmingpools sowie die Realisierung eines neuen Projekts innerhalb der Bauzone.
Das Grundstück ist von viel Grün umgeben. Bäume, Feigenbäume und eine alte Maulbeerbaum sorgen für natürlichen Schatten und prägen das mediterrane Umfeld.
Die Immobilie befindet sich in Rakalj, nur 2 km vom Meer entfernt, in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Die Dokumentation ist ordnungsgemäß. Für die Immobilie liegt eine Nutzungsgenehmigung vor, und ein Kauf über einen Immobilienkredit ist möglich.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne:
Jenny Pančić
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Dubravka Kukulj Orešković
Lizenzierte Immobilienmaklerin / Real Estate Agent
ID CODE: SH476
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Dieses traditionelle Steinobjekt mit einer Grundfläche von 69 m² befindet sich auf einem großzügigen Baugrundstück von 1.919 m². Die Immobilie besteht aus drei Räumen und wurde im authentischen Stil erbaut. Neben dem Wohngebäude befindet sich ein großer und ebener Garten, der vollständig innerhalb der Bauzone liegt, was verschiedene Eingriffe im Raum ermöglicht, wie die Anpassung des bestehenden Objekts oder den Bau zusätzlicher Einrichtungen.
An infrastrukturellen Anschlüssen verfügt das Haus über Strom- und Wasseranschlüsse, zudem befindet sich auf dem Grundstück eine funktionstüchtige Zisterne. Die Dokumentation ist vollständig ordnungsgemäß und die Immobilie besitzt eine Nutzungserlaubnis. Der Außenbereich zeichnet sich durch hohen Bewuchs und mediterrane Kulturen wie Feigen und einen alten Maulbeerbaum aus, was natürlichen Schatten auf dem Gelände schafft.
Dank der Größe und Form des Grundstücks bietet die Immobilie zahlreiche technische Möglichkeiten für die Entwicklung und Erweiterung nach den Bedürfnissen des künftigen Eigentümers. Das Bauland ist geräumig und für neue Projekte nutzbar, während die erhaltenen Steinelemente eine erkennbare architektonische Identität gewährleisten, die auf traditionellen Materialien und Bauweisen basiert.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
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