Haus Rakalj - 4 Schlafzimmer, Schwimmbad nur 1 Kilometer vom Meer entfernt
Istarska županija, Marčana, Rakalj
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Über die Immobilie
Eine Villa von 280 m² mit einem Garten von 980 m² befindet sich in Raklje, etwa 1 km vom Meer entfernt. Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage und der Außenbereich umfasst einen Swimmingpool, drei Terrassen und Einrichtungen für das Leben im Freien.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, die in einem offenen Raumkonzept verbunden sind, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Pool. Auf dieser Etage befindet sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches Gästebad. An der Außenseite der Villa gibt es eine Sommerküche und ein zusätzliches Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein Wellnessraum.
Architektur und Ausstattung
freie Raumhöhe bis 307 cm
abgehängte Decken
große Aluminiumfelsen Profilati – Italien, Perfection Slide und EKU 66 TT-Systeme
Brechen Sie die Wärmebrücke und doppelschichtiges gehärtetes Glas mit einer Dicke von 6 mm
äußere Venezianer
Innenschreinerei Dooreda – Italien
Küchengeräte von Snaidero und Electrolux
Sanitäranlagen von Porcelanos
Einbauschränke Dallanese – Italien
Enevere- und Felis-Möbel
Beleuchtung von Catellani & Smith
Italienischer Kamin, intelligentes WC-System und Mikrozementböden
Heizen und Kühlen
Fußbodenheizung durch Daikin-Wärmepumpen
Sabiana-Bodenkonvektoren zum Heizen und Kühlen
Wärmedämmung von Wänden mit einer Dicke von 10–20 cm
Zum Außenbereich gehört ein 8 x 4 m großes Überlaufbecken mit eigener Beheizung über eine Wärmepumpe und eine Schutzhülle. Die drei Terrassen bestehen aus naturbelassenen Holzdielen. Außenbeleuchtung, automatische Bewässerung, Gartenmöbel aus Italien und Parkplätze für fünf Fahrzeuge, teilweise überdacht, sind vorhanden.
Technologie und zusätzliche Inhalte
optisches Wi-Fi-Internet
Videoüberwachung mit Fernbedienung
Alarmanlage und Gegensprechanlage
Elektrozaun mit Fernbedienung
Ladegerät für Elektrofahrzeuge
Garagenplatz und zusätzlicher Stauraum
Die Villa liegt in Raklja, etwa 1 km vom Meer entfernt, an der Ostküste Istriens
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Karlo Sestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mobil:
E-Mail:
ID CODE: SH457
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Dieses freistehende Haus in Rakalj erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 260 Quadratmetern auf einem Grundstück von 980 Quadratmetern. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Außenbereich des Erdgeschosses verfügt über eine Sommerküche und eine Terrasse, die zum beheizten Infinity-Pool (8 x 4 Meter) führt.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Bad ausgestattet sind, sowie ein für Wellness vorgesehener Raum. Das Anwesen verfügt über Fußboden heating über eine Wärmepumpe, Aluminium-Fenster eines italienischen Herstellers und Mikrozementböden. Das Innendesign zeichnet sich durch hohe Decken bis zu 307 Zentimetern und integrierte Beleuchtungssysteme aus.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Videoüberwachung, Alarmanlage, Glasfaser-Internet und ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge. Der Garten ist mit automatischer Bewässerung und Holz-Decking auf den Terrassen ausgestattet. Für Fahrzeuge stehen fünf Stellplätze zur Verfügung, von denen einige überdacht sind, sowie eine Garage und ein Abstellraum. Die geplante Fertigstellung dieses Neubaus ist für das Jahr 2027 vorgesehen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja- Internet
Orijentacija stana
- Istok
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Video portafon
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
