Haus Vodnjan, 240m2
Istarska županija, Vodnjan
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Über die Immobilie
Umgebung von Vodnjan – Moderne Doppelhaushälfte mit Pool, großzügigem Grundriss und privatem Grundstück
In ruhiger Lage in der Umgebung von Vodnjan befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte im Bau, mit 240 m² Wohnfläche und 500 m² privatem Grundstück. Das Projekt verbindet zeitgemäße Architektur, funktionale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung und eignet sich ideal für Familienwohnen, Ferienaufenthalte oder als Investition.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Bereich für Freizeit und Unterhaltung mit Ausstattung wie Billardtisch und Tischfußball. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Badezimmer, ein Technikraum und ein Abstellraum, was die Funktionalität der Immobilie zusätzlich erhöht.
Das Erdgeschoss wurde nach einem offenen Wohnkonzept gestaltet und verbindet Wohnzimmer, Küche und Essbereich zu einem hellen und harmonischen Wohnraum. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Eingangsbereich, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Der Wohnbereich bietet Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Außenküche, Blick auf den Pool und den gepflegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer überdachten Terrasse, wodurch ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet wird.
Merkmale der Immobilie:
240 m² Wohnfläche
500 m² privates Grundstück
Großer Swimmingpool
Außenküche
Fußbodenheizung
Vier Klimaanlagen
Aluminiumfenster mit Insektenschutzgittern
Drei Parkplätze
Der Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Aufenthalt im Freien, Entspannung und Privatsphäre.
In ruhiger Lage in der Umgebung von Vodnjan gelegen, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die modernen Wohnraum in Istrien mit Fokus auf Komfort, Funktionalität und zeitgemäßes Wohnen suchen.
ID CODE: SH293
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Diese moderne Doppelhaushälfte im Bau erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 240 Quadratmetern. Gelegen auf einem 500 Quadratmeter großen Grundstück, besteht die Immobilie aus einem Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Souterrain befinden sich ein spezieller Raum für Geselligkeit, ein Technikraum, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Das Erdgeschoss ist nach dem Open-Space-Prinzip konzipiert, das Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint, zusammen mit einem zusätzlichen Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Waschküche und einem Flur. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Außenküche.
Im Obergeschoss befinden sich die restlichen drei Schlafzimmer, wobei jedes über ein separates Badezimmer und Zugang zu einer überdachten Terrasse verfügt. Der Außenbereich umfasst einen gepflegten Garten mit Pool und drei gesicherte Parkplätze. Zu den technischen Merkmalen des Objekts gehören Aluminium-Tischlerarbeiten mit Moskitonetzen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie vier Klimaanlagen zur Temperaturregelung. Die Sicherheit wird durch Videoüberwachung, eine Sicherheitstür und eine Videosprechanlage gewährleistet. Die Ausrichtung des Objekts ist nach Westen, und die Fertigstellung ist für das Jahr 2027 geplant.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja- Internet
Orijentacija stana
- Zapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Video portafon
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
