Haus Vodnjan, 240m2
Istarska županija, Vodnjan
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Über die Immobilie
Umgebung von Vodnjan – Moderne Doppelhaushälfte mit Pool, großzügigem Grundriss und privatem Grundstück
In ruhiger Lage in der Umgebung von Vodnjan befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte im Bau, mit 240 m² Wohnfläche und 500 m² privatem Grundstück. Das Projekt verbindet zeitgemäße Architektur, funktionale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung und eignet sich ideal für Familienwohnen, Ferienaufenthalte oder als Investition.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Bereich für Freizeit und Unterhaltung mit Ausstattung wie Billardtisch und Tischfußball. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Badezimmer, ein Technikraum und ein Abstellraum, was die Funktionalität der Immobilie zusätzlich erhöht.
Das Erdgeschoss wurde nach einem offenen Wohnkonzept gestaltet und verbindet Wohnzimmer, Küche und Essbereich zu einem hellen und harmonischen Wohnraum. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Eingangsbereich, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Der Wohnbereich bietet Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Außenküche, Blick auf den Pool und den gepflegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer überdachten Terrasse, wodurch ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet wird.
Merkmale der Immobilie:
240 m² Wohnfläche
500 m² privates Grundstück
Großer Swimmingpool
Außenküche
Fußbodenheizung
Vier Klimaanlagen
Aluminiumfenster mit Insektenschutzgittern
Drei Parkplätze
Der Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Aufenthalt im Freien, Entspannung und Privatsphäre.
In ruhiger Lage in der Umgebung von Vodnjan gelegen, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die modernen Wohnraum in Istrien mit Fokus auf Komfort, Funktionalität und zeitgemäßes Wohnen suchen.
ID CODE: SH292
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Dieses moderne Doppelhaus im Neubau umfasst 240 m2 Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit einem dazugehörigen Garten von 500 m2. Das Untergeschoss ist als Raum für Geselligkeit und Unterhaltung konzipiert und enthält zudem ein Badezimmer, einen Technikraum sowie einen Abstellraum. Das Erdgeschoss ist nach einem offenen Konzept organisiert, das Wohnzimmer, Küche und Essbereich verbindet, ergänzt durch ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad, Flur und Waschküche. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Außenküche.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad und Zugang zu einer eigenen überdachten Terrasse verfügt. Das Gebäude wird nach modernen Standards errichtet, einschließlich Aluminium-Fenster mit Insektenschutz, Fußbodenheizung und einem Kühlsystem über vier Klimaanlagen. Sicherheitsmerkmale umfassen Videoüberwachung, Sicherheitstüren und eine Videosprechanlage. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für 2027 geplant.
Der Außenbereich umfasst einen Pool und einen angelegten Garten sowie drei gesicherte Parkplätze. Die Ausrichtung der Immobilie ist nach Westen, was für natürliches Licht in den Nachmittagsstunden sorgt. Das Objekt bietet eine funktionale Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse des Wohnens oder Aufenthalts in einer privaten Umgebung mit moderner technischer Ausstattung zugeschnitten ist.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja- Internet
Orijentacija stana
- Zapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Video portafon
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
