Haus Vodnjan, 80m2
Istarska županija, Vodnjan
Alle 27 Fotos ansehen
Über die Immobilie
Ein Haus mit Garten steht zum Verkauf und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Vodnjan. Das Haus ist bewohnbar, benötigt jedoch kleinere Investitionen und verfügt über ein fertiggestelltes Projekt, das dem zukünftigen Eigentümer die weitere Gestaltung und Anpassung der Räume nach eigenen Wünschen erleichtert.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 180 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit einer Innentreppe, die ins Obergeschoss führt, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum mit Ausgang in den Garten. Zusätzlich gibt es eine Außentreppe aus Beton, die zur Dachterrasse führt.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie eine zusätzliche Treppe, die in den Dachboden führt, welcher als weiterer Stauraum genutzt werden kann.
Das Grundstück umfasst 495 m² und ist von einer gepflegten traditionellen Steinmauer (Trockenmauer) umgeben. Das Haus ist sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite zugänglich. Die Lage ist ruhig und eignet sich ideal für ein angenehmes Familienleben.
Grundinformationen:
- Wohnfläche: 180 m²
- Aufteilung auf zwei Etagen
- Grundstück: 495 m²
Erdgeschoss:
- Flur mit Innentreppe ins Obergeschoss
- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Badezimmer
- Abstellraum mit Ausgang zum Garten
- Außentreppe aus Beton zur Dachterrasse
Obergeschoss:
- drei Schlafzimmer
- zusätzliche Treppe zum Dachboden (zusätzlicher Stauraum)
Garten:
- umgeben von einer gepflegten traditionellen Stein-Trockenmauer
- Zugang von der Vorder- und Rückseite des Hauses
Zusätzliche Informationen:
- bewohnbares Haus mit kleineren Investitionen erforderlich
- fertiges Projekt vorhanden
- ruhige Lage
ID CODE: SH169
Tijana Jung
Asistent u posredovanju
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Dieses Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von 180 m², die sich auf zwei durch eine Innentreppe verbundene Etagen verteilt. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer sowie einem praktischen Abstellraum mit direktem Zugang zum Garten. Eine Außentreppe aus Beton führt von dieser Ebene zur Dachterrasse, während der Innenraum eine funktionale, auf die täglichen Bedürfnisse zugeschnittene Raumaufteilung bietet.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, und eine zusätzliche Hilfstreppe ermöglicht den Zugang zum Dachboden, der als Stauraum dient. Das 495 m² große Grundstück ist vollständig mit einer traditionellen Steintrockenmauer umzäunt, was Privatsphäre und klar definierte Grundstücksgrenzen gewährleistet. Der Zugang zur Immobilie ist von der Vorder- und Rückseite möglich, was die Nutzung des Außenbereichs erleichtert.
Die Immobilie ist mit geringen Investitionen bezugsfertig und verfügt über ein fertiges Projekt zur weiteren Gestaltung und Raumplanung. Neben dem Wohnteil und dem Garten zeichnet sich das Objekt durch eine ordnungsgemäße Dokumentation aus, einschließlich 1/1-Eigentum und Nutzungsgenehmigung. Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung ohne Durchgangsverkehr.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Dodatne strukture
- Terasa
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
