Istrien, Bale – exklusiv – einzigartiges Steinhaus mit großem Potenzial zu verkaufen
Istrien, Bale
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Über die Immobilie
Istrien, Bale – exklusiv – einzigartiges Steinhaus mit großem Potenzial zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein Steinhaus im Zentrum von Bale, direkt am Hauptplatz gelegen – eine Seltenheit auf dem Markt und eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Dieses authentische istrische Haus befindet sich in bester Lage, direkt am Platz in der historischen Altstadt von Bale. Mit einer Gesamtfläche von 260 m² auf vier Etagen bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur Renovierung und individuellen Gestaltung.
Das Haus ist vollständig sanierungsbedürftig, was dem zukünftigen Eigentümer völlige Freiheit bei der Planung und Raumaufteilung bietet.
Die derzeitige Aufteilung mit etwa sieben Räumen kann in mehrere Apartments, ein Boutique-Hotel mit einigen luxuriösen Zimmern, eine Galerie, ein Ferienhaus oder eine kombinierte Wohn- und Geschäftsnutzung umgewandelt werden. Die Immobilie liegt nur 5.800 Meter vom Meer entfernt, und Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Nähe zu Rovinj steigert zusätzlich die Attraktivität und den Investitionswert.
Wenn Sie eine Immobilie in erstklassiger Lage in Istrien mit großem Potenzial und langfristigem Wert suchen, ist dies eine Gelegenheit, die Sie in Betracht ziehen sollten.
Bei der betreffenden Immobilie handelt es sich um ein Steinreihenhaus mit einer Gesamtfläche von 260 Quadratmetern, verteilt auf vier Etagen. Der Innenraum besteht aus ca. sieben Zimmern, die verschiedene Möglichkeiten der Organisation und Anpassung des Grundrisses ermöglichen. Das Gebäude ist mit Anschlüssen an die städtische Wasserversorgung, die städtische Kanalisation und das Stromnetz ausgestattet, was die Grundlage für künftige Baumaßnahmen am Objekt darstellt.
Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der eine komplette Adaption und Renovierung aller Etagen erfordert. Die vorhandene Struktur ermöglicht die Umwandlung der Räumlichkeiten in mehrere kleinere Wohneinheiten, Beherbergungskapazitäten oder eine Kombination aus Wohn- und Geschäftszwecken wie Galerieräume. Angesichts der Gesamtquadratmeterzahl und der Anzahl der Etagen bietet das Gebäude eine beachtliche Fläche für die Innengestaltung nach modernen Wohnstandards unter Beibehaltung der Grundmerkmale der traditionellen Steinbauweise.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Stanje nekretnine
- Potrebna renovacija
Standort
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