Istrien, Bale - exklusiv – einzigartiges Steinhaus im Ortszentrum
Istarska županija, Bale
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Über die Immobilie
Istrien, Bale - einzigartiges Steinhaus mit großem Potenzial zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein Steinhaus im Herzen von Bale, direkt am Hauptplatz gelegen – eine Seltenheit auf dem Markt und eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren!
Dieses authentische istrische Haus befindet sich in einer hervorragenden Lage – direkt am Platz im historischen Kern von Bale.
Dank einer Fläche von 260 m², verteilt auf vier Etagen, bietet die Immobilie zahlreiche Gestaltungs- und Anpassungsmöglichkeiten.
Eine komplette Adaption ist erforderlich, was dem zukünftigen Eigentümer volle Freiheit bei der Gestaltung und Organisation des Raumes ermöglicht.
Die bestehende Aufteilung mit ca. sieben Zimmern kann in mehrere Apartments, ein Boutique-Hotel mit mehreren Luxuszimmern, einen Galerieraum, ein Ferienhaus oder eine Kombination aus Wohn- und Geschäftsnutzung umgewandelt werden.
Die Immobilie liegt nur 5.800 Meter vom Meer entfernt, und in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alle für einen angenehmen Aufenthalt oder ein erfolgreiches Tourismusgeschäft notwendigen Einrichtungen. Die Nähe zu Rovinj erhöht die Attraktivität und den Investitionswert dieser Immobilie zusätzlich.
Wenn Sie ein Haus in erstklassiger Lage in Istrien mit großem Potenzial und langfristigem Wert suchen, ist dies eine Gelegenheit, die es wert ist, in Betracht gezogen zu werden.
Bei der betreffenden Immobilie handelt es sich um ein Steinreihenhaus mit einer Gesamtfläche von 260 Quadratmetern, verteilt auf vier Etagen. Der Innenraum besteht aus ca. sieben Zimmern, die verschiedene Möglichkeiten der Organisation und Anpassung des Grundrisses ermöglichen. Das Gebäude ist mit Anschlüssen an die städtische Wasserversorgung, die städtische Kanalisation und das Stromnetz ausgestattet, was die Grundlage für künftige Baumaßnahmen am Objekt darstellt.
Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der eine komplette Adaption und Renovierung aller Etagen erfordert. Die vorhandene Struktur ermöglicht die Umwandlung der Räumlichkeiten in mehrere kleinere Wohneinheiten, Beherbergungskapazitäten oder eine Kombination aus Wohn- und Geschäftszwecken wie Galerieräume. Angesichts der Gesamtquadratmeterzahl und der Anzahl der Etagen bietet das Gebäude eine beachtliche Fläche für die Innengestaltung nach modernen Wohnstandards unter Beibehaltung der Grundmerkmale der traditionellen Steinbauweise.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Stanje nekretnine
- Potrebna renovacija
Standort
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