ISTRIEN, KAŠTELIR - Bezaubernde Steinvilla mit Pool
Istrien, Kaštelir-Labinci, Kaštelir
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Über die Immobilie
ISTRIEN, KAŠTELIR - Bezaubernde Steinvilla mit Pool
Entdecken Sie in den malerischen Außenbezirken von Poreč, Istrien, eine faszinierende Steinvilla, die den klassischen istrischen Stil mit markanten blauen Fensterläden präsentiert. Diese ansprechende Immobilie verbindet traditionellen Charme mit einem sorgfältig dekorierten Interieur und bietet moderne Annehmlichkeiten in einer gemütlichen, heimeligen Atmosphäre.
Die Villa erstreckt sich über 145 m² auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine angrenzende Küche mit direktem Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Wohn- und Essbereich führen auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool und den gepflegten Garten. Eine Steintreppe führt in den ersten Stock, wo zwei weitere großzügige Schlafzimmer auf Sie warten, eines davon mit einem eigenen Badezimmer, sowie ein separates Badezimmer. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Sommertemperaturen, während wandmontierte elektrische Regler für Heizung sorgen.
Die Villa befindet sich auf einem 770 m² großen Grundstück und verfügt über einen 33 m² großen Pool sowie eine überdachte Sommerküche und einen Essbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien mit Grill und Blick auf das üppige Grün. Das Anwesen bietet außerdem einen überdachten Parkplatz für drei Fahrzeuge.
Dank der günstigen Lage in der Nähe der Autobahn ist die Villa umgeben von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Weingütern, Schulen, Kindergärten, Postämtern, Geschäften und einem Naturpark. Der Strand und Poreč sind nur 12 km entfernt.
Kontaktinformation:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon:
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Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
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Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
ID CODE: ALG-2348
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Dieses freistehende Steinhaus wurde im Jahr 2013 erbaut und erstreckt sich über insgesamt 162 Quadratmeter Wohnfläche, die auf zwei Etagen verteilt sind. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer angeschlossenen Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich. Auf derselben Etage befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum. Eine interne Steintreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und zwei zusätzliche Badezimmer befinden, von denen eines in das Hauptschlafzimmer integriert ist.
Der Garten des Anwesens umfasst 770 Quadratmeter und verfügt über einen 33 Quadratmeter großen Außenpool sowie eine gestaltete, überdachte Sommerküche mit Essbereich und Grill. Zum Anwesen gehört auch ein überdachter Parkplatz mit drei Stellplätzen. Das Heiz- und Kühlsystem wird über Klimaanlagen und elektrische Wandregler gesteuert, zudem ist das Objekt mit Anschlüssen für Satellitenfernsehen, Telefon und Strom ausgestattet. Der Außenbereich zeichnet sich durch den traditionellen istrischen Baustil mit Steinfassade und funktionalen Fensterläden aus.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Roštilj
- Satelitska TV
Dodatne strukture
- Bazen
Energetski razred
u-izradi
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
