Istrien, Pula, Kaštanjer, freistehendes Haus
Istrien, Pula
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Über die Immobilie
In attraktiver Lage im Dorf Kaštanjer in Pula wird ein freistehendes Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 226 m2 auf einem Grundstück von 233 m2 verkauft, mit einem schön angelegten Garten von etwa 120 m2. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus zwei vollständig ausgestatteten und funktionalen Wohneinheiten, jeweils etwa 96 m2 groß, mit einer großen Terrasse von ca. 25 m2.
Jede Wohnung ist als komfortable 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Badezimmer und großer Terrasse konzipiert. Die Wohnungen sind schön eingerichtet und werden regelmäßig als Ferienvermietung genutzt, was diese Immobilie sowohl für das Familienleben als auch als Investition mit Potenzial zur Erzielung von Einnahmen aus dem Tourismus interessant macht.
Es wurde 2021 renoviert und die Fassade wurde zusätzlich mit einer Wärmedämmung aus Steinwolle versehen. Die Immobilie ist mit Klimaanlagen und PVC-Fenstern ausgestattet.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt im schön gestalteten Hof mit viel natürlichem Schatten, einem Bereich zum Entspannen, einem Außentisch und einem Grill, ideal zum Entspannen und für Aufenthalte im Freien. Auf dem Hof gibt es einen Parkplatz für 4 bis 6 Autos, was an diesem Standort ein großer Vorteil ist.
Das Haus liegt nur etwa 3 km vom Meer entfernt, in einem ruhigen und gut angebundenen Teil von Pula, in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
ID CODE: K2202
Luka Glušac
Asistent u posredovanju
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Dieses freistehende Haus in Pula erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 226 m2. Die Immobilie besteht aus zwei separaten und funktionalen Wohneinheiten, die jeweils eine Fläche von ca. 96 m2 aufweisen. Jede Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse von 25 m2. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit einem gepflegten Garten von 120 m2, der einen Bereich für geselliges Beisammensein und einen Grill umfasst.
Das Haus wurde im Jahr 2021 grundlegend renoviert, wobei eine neue Fassade mit Steinwolle-Wärmedämmung angebracht und PVC-Fenster installiert wurden. Der Innenraum ist mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Neben dem Wohnteil bietet der Garten natürlichen Schatten und gesicherte Parkplätze für vier bis sechs Autos. Das Haus ist an die städtische Kanalisation und das Stromnetz angeschlossen.
Das Erdgeschoss und das Obergeschoss haben den gleichen Grundriss, was die Nutzung des Objekts als Ganzes oder als zwei unabhängige Einheiten ermöglicht. Der Außenbereich zeichnet sich durch einen gepflegten Hof und überdachte Flächen für den Aufenthalt im Freien aus. Die Immobilie wird in voll funktionsfähigem Zustand mit kompletter Infrastruktur und angelegten Zufahrtswegen verkauft.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Oprema
- Klima uređaj
- Roštilj
Dodatne strukture
- Terasa
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
