Istrien, Žminj – Exquisite villa mit innenpool und wellness-oase zum verkauf
Istrien, Žminj
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Über die Immobilie
Istrien, Žminj – Exquisite villa mit innenpool und wellness-oase zum verkauf
Im malerischen Herzen Istriens, in der Höhe von 379 Metern über dem Meeresspiegel, befindet sich die Stadt Žminj, ein Ort, wo Geschichte und natürliche Schönheit aufeinandertreffen. Als historisches Verkehrszentrum bekannt, bietet es eine Landschaft aus üppigen Wiesen, Weinbergen, fruchtbaren Ebenen, alten Wäldern und neuerdings entdeckten Höhlen, was es zu einem Zufluchtsort für umweltfreundlichen Tourismus macht. Die ausgedehnte Region von Žminj umfasst 33 Weiler und 112 Dörfer und bietet eine idyllische Kulisse für einen idyllischen Lebensstil.
Inmitten dieser idyllischen Stadt liegt eine modern gestaltete Villa mit raffiniertem Interieur, einem überdachten Schwimmbad und einem eigenen Wellnessbereich. Die Residenz verfügt über vier prachtvolle Schlafzimmer, fünf exquisite Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 350 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, ist die Villa ein Musterbeispiel für Weiträumigkeit und modernen Luxus und besticht durch minimalistische Eleganz mit auffälligen Details und großen Glasfronten, die den Blick auf das üppige Grün freigeben.
Mit höchster Qualitätsanspruch erbaut, zeigt die Villa robuste Betonarbeiten in Kombination mit luxuriösen Stein- und Fliesenböden. Vollständig möbliert und mit erstklassiger Ausstattung angeboten, verfügt das Anwesen über eine Solaranlage für Warmwasser und Smart-Home-Technologie für mühelose mobile Kontrolle. Komfort ist durch eine Wärmepumpenheizung, umfassende Fußbodenheizung und Klimaanlage garantiert.
Der private Innenpool, mit einer Größe von 28 m², verfügt über eine temperatursteuerbare Wärmepumpe, ergänzt durch einen 32 m² großen Außenpool.
Abgeschiedenheit wird großgeschrieben, ohne direkte Nachbarn, ohne Verkehrslärm und umgeben von hohem Grün. Reflektierende Fenster wahren die Privatsphäre der Villa und gewährleisten eine persönliche Oase für den neuen Eigentümer.
Die Villa ist ein Paradies für Freizeitmöglichkeiten: ein beheizter Außenpool, ein Innenpool und eine Infrarotsauna bieten ganzjährige Entspannung. Für Unterhaltung sorgen Tischtennis, Tischfußball und Darts im Inneren, während der Garten Platz für Fußball oder Badminton bietet, neben einem charmanten Kinderspielplatz.
Diese Immobilie ist ein Traum für diejenigen, die ein luxuriöses Zuhause oder eine lukrative Möglichkeit im touristischen Vermietungsmarkt suchen.
Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
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Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
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Dieses moderne Einfamilienhaus mit einer Fläche von 350 m² erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 1300 m². Der Innenraum umfasst vier Schlafzimmer, fünf Badezimmer sowie eine zusätzliche Gästetoilette, während die großzügigen Wohnbereiche durch große Glaswände mit dem Außenbereich verbunden sind. Das Objekt zeichnet sich durch ein minimalistisches Design unter Verwendung von Naturstein und Keramik im Innenraum aus.
Die Immobilie ist mit modernen technischen Systemen ausgestattet, darunter Heizung über eine Wärmepumpe, vollständige Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Klimaanlage. Das Gebäude verfügt über eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und integrierte Smart-Technologie zur Fernsteuerung. Für Erholung und Entspannung stehen ein beheizter Innenpool von 28 m² mit dazugehöriger Wellnesszone und eine Infrarotsauna zur Verfügung.
Der Außenbereich umfasst einen zusätzlichen beheizten Pool von 32 m², eine Terrasse mit Grill sowie einen gepflegten Garten mit Kinderspielplatz und Platz für sportliche Aktivitäten. Dieser Neubau gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre dank verspiegelter Glasflächen an den Fenstern und der umgebenden Vegetation, die das Objekt vor Verkehr und Nachbargrundstücken abschirmt.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Roštilj
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Pogled
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Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
