Kanfanar-Bereich, moderne Villa mit 3 Schlafzimmern und Swimmingpool
Istarska županija, Rovinj
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Über die Immobilie
Eine im Bau befindliche Villa mit einer Wohnfläche von 157,79 m² befindet sich auf einem Grundstück von 730 m² in ruhiger Umgebung unweit von Rovinj. Das Anwesen ist auf einem kaskadenförmigen Gelände angelegt, das eine freie Sicht von allen Etagen ermöglicht und zusätzlich zur Funktionalität und Nutzung des Raumes beiträgt.
Das Erdgeschoss ist nach dem Open-Space-Konzept organisiert, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Auf der gleichen Etage befinden sich ein Technikraum, ein Gäste-WC und ein Wellnessbereich. Vom Wohnbereich aus gelangt man zur Liegewiese und zum Swimmingpool, der den Innen- und Außenbereich zu einem alltagstauglichen Ganzen verbindet.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Eine solche Anordnung gewährleistet die Privatsphäre aller Haushaltsmitglieder oder Gäste.
Auf beiden Etagen befinden sich große überdachte Terrassen, die den größten Teil des Jahres zusätzlichen Platz zum Verweilen im Freien bieten.
Aufteilung der Räume
Offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer
Drei Schlafzimmer
Drei Badezimmer neben den Schlafzimmern
Gästetoilette
Technikraum
Wellnessbereich
Merkmale der Immobilie
Wohnfläche 157,79 m²
Grundstück von 730 m²
Schwimmbad und Liegewiese
Überdachte Terrassen auf beiden Etagen
Kaskadengelände
Freie Sicht von allen Etagen
Fußbodenheizung
Klimaanlagen
Die Villa wurde mit modernen Baulösungen gebaut und ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend von Rovinj, in einer Gegend, die Privatsphäre und einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt und ihrer Umgebung bietet.
Aufgrund der Raumaufteilung, der Außenanlagen und der Lage kann die Villa den Bedürfnissen einer Familienunterkunft gerecht werden oder für touristische Vermietungszwecke genutzt werden.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Karlo Sestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mobil:
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ID CODE: SH361
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Ein freistehendes Haus im Neubau erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 158 Quadratmetern Wohnfläche. Das Objekt befindet sich auf einem kaskadenförmigen Gelände mit einer Gesamtfläche von 730 Quadratmetern, was eine visuelle Verbindung aller Ebenen mit der Umgebung ermöglicht. Das Erdgeschoss ist als offener Raum konzipiert, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Außen-Sonnenterrasse und zum Pool verbindet. Auf derselben Ebene befinden sich ein Technikraum, ein Wellnessbereich sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und enthält drei geräumige Zimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt, was die Funktionalität erhöht. Beide Etagen verfügen über überdachte Terrassen, die als zusätzliche Aufenthaltszonen im Freien dienen. Die Konstruktion sieht moderne Lösungen wie Fußbodenheizungssysteme und Klimaanlagen in allen Räumen vor. Zur weiteren technischen Ausstattung des Objekts gehören Videoüberwachung, Sicherheitstüren sowie eine vorgesehene Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Sjever
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
- Punionica za električna vozila
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
