Kanfanar, Steinhaus im Ortszentrum
Istarska županija, Kanfanar
Alle 22 Fotos ansehen
Über die Immobilie
Kanfanar, ein jahrhundertealtes Steinhaus im Ortszentrum zu verkaufen
Im Herzen von Kanfanar, in einer außergewöhnlichen Lage, in der alle Annehmlichkeiten in Reichweite sind, befindet sich dieses einzigartige, im Jahr 1904 erbauten Haus. Einst diente es als Gasthaus, und in der Garage befand sich eine Schmiede, was ihm einen besonderen historischen Charme verleiht.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 880 m², und die gesamte Wohnfläche von 260 m² verteilt sich auf den Keller, das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten und zusätzlichen Räumen:
-
Erdgeschoss: Wohnung mit Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
-
Obergeschoss: Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, vier Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Die Beheizung erfolgt über eine Pellet-Zentralheizung sowie 5 Klimaanlagen.
Im Hof befinden sich 1 Parkplatz sowie eine Garage.
Das Haus ist teilweise renoviert, benötigt jedoch weitere Aufmerksamkeit, was dem künftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, es nach seinen Wünschen zu gestalten.
Diese Immobilie, eine Verbindung aus Tradition und Potenzial, ist eine ideale Gelegenheit für ein Familienhaus, ein touristisches Objekt oder eine Investition.
Dieses Steinhaus in Kanfanar wurde 1904 erbaut und bietet insgesamt 260 m² Wohnfläche auf einem 880 m² großen Grundstück. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, und ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt sieben Schlafzimmern und zwei Badezimmern unterteilt. Historisch diente das Objekt als Gasthaus mit einer dazugehörigen Schmiede im heutigen Garagenbereich.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum, einem Flur, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, vier Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Das Heizsystem ist als Pellet-Zentralheizung ausgeführt, ergänzt durch fünf installierte Klimaanlagen zur Temperaturregelung. Das Haus ist an die städtische Wasser- und Abwasserversorgung sowie an das Stromnetz angeschlossen.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage und ein Parkplatz. Die Immobilie ist möbliert und teilweise renoviert, erfordert jedoch weitere Arbeiten zur Gestaltung und Modernisierung der Räumlichkeiten. Das weitläufige Grundstück und die Raumaufteilung ermöglichen verschiedene Nutzungen und eine Anpassung des Innenraums an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- Potrebna renovacija
