Kanfanar, Umgebung, Haus mit zwei Wohneinheiten und einem Apartment
Istarska županija, Kanfanar
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Über die Immobilie
Kanfanar, Umgebung, ein freistehendes Haus mit zwei Wohneinheiten und einem zusätzlichen Apartment steht zum Verkauf.
Auf einem Grundstück von 1.259 m² befindet sich dieses geräumige Haus in einem kleinen, ruhigen Dorf unweit von Sošići, ideal für das Familienleben oder als Investition für den Tourismus und die Vermietung.
Das Haus besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten:
Erdgeschoss:
- Küche mit Esszimmer
- Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Terrasse.
Erster Stock (über eine Außentreppe erreichbar):
- Küche mit Esszimmer
- Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer.
Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude mit 35 m², das derzeit als zusätzliches Apartment eingerichtet ist und Folgendes umfasst:
- Offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Schlafplatz
- Badezimmer.
Darüber hinaus verfügt das Haus über:
- Garage mit 20,75 m²
- Abstellraum mit 12,37 m²
Die gesamte Immobilie bietet Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten, vom Wohnen mit der Familie bis hin zur touristischen Vermietung.
Ova samostojeća kuća izgrađena 1997. godine prostire se na 233 m² stambene površine te se nalazi na parceli ukupne površine od 1.259 m². Objekt je koncipiran s dvije odvojene stambene jedinice raspoređene na prizemlje i prvi kat, koji su povezani vanjskim stubištem. Prizemlje obuhvaća kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonicu, ostavu i pripadajuću terasu. Na prvom katu nalaze se kuhinja s blagovaonicom, dodatni dnevni boravak, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Dodatni sadržaji na posjedu uključuju pomoćnu zgradu od 35 m² koja je uređena kao zaseban apartman s otvorenim prostorom za kuhinju, blagovaonicu i spavanje te vlastitom kupaonicom. Uz stambeni dio, nekretnina raspolaže garažom od 20,75 m² i spremištem površine 12,37 m². Objekt je u potpunosti namješten, redovito održavan te opremljen kaminom i klima uređajem. Nekretnina je priključena na gradski vodovod i kanalizaciju te posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, uključujući uporabnu dozvolu i potvrdu o etažiranju. Prostrana okućnica pruža privatnost i mogućnost organizacije dodatnih sadržaja prema potrebama korisnika.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Kamin
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Struja
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Kada
- Kamin
- Klima uređaj
- Tuš kabina
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Potvda o etažiranju
