Renoviertes istrisches Steinhaus zu verkaufen – Kanfanar, Umgebung von Rovinj
Istarska županija, Kanfanar
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Über die Immobilie
Renoviertes istrisches Steinhaus zu verkaufen – Kanfanar, Umgebung von Rovinj
In einem ruhigen und authentischen istrischen Dorf zwischen Kanfanar und Rovinj steht ein wunderschön renoviertes Steinhaus zum Verkauf, ideal für ein ruhiges Familienleben, den Urlaub oder die touristische Vermietung.
Diese charmante Immobilie, das erste Haus in der Reihe, wurde im Jahr 2020 komplett und hochwertig renoviert, wobei der ursprüngliche istrische Charakter beibehalten und mit moderner Funktionalität und Komfort kombiniert wurde.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen:
Das Erdgeschoss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, eine Gästetoilette sowie einen praktischen Abstellraum unter der Innentreppe.
Der erste Stock besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Flur, während sich im Dachgeschoss ein weiteres großes Schlafzimmer befindet, das als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästeapartment dienen kann.
Zum Heizen und Kühlen werden ein Holzofen und eine Klimaanlage verwendet, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.
Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage, die absolute Ruhe und Privatsphäre bietet, und liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Rovinj, dem Meer und allen Einrichtungen, die für das tägliche Leben benötigt werden.
Hauptvorteile der Immobilie:
- authentisches renoviertes istrisches Steinhaus
- hochwertige Adaptierung im Jahr 2020 durchgeführt
- drei Etagen und funktionale Raumaufteilung
- zwei Schlafzimmer
- Holzofen und Klimaanlage
- ruhige und malerische Umgebung
- Nähe zu Rovinj und zum Meer
- ideal zum Leben, für den Urlaub oder die touristische Vermietung
Wenn Sie ein traditionelles istrisches Haus mit Seele in einer großartigen Lage in der Nähe von Rovinj und Kanfanar suchen, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit dar.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.
Dieses renovierte Stein-Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 85 Quadratmetern. Die Immobilie wurde 2020 gründlich adaptiert, wobei die ursprünglichen architektonischen Elemente erhalten blieben. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche mit Essbereich, einer Gästetoilette sowie einem Abstellraum unter der Innentreppe, die die Etagen verbindet. Das Objekt ist mit einer Sicherheitstür und Einbauschränken ausgestattet.
Im ersten Stock befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist als zweites großes Schlafzimmer gestaltet, das an verschiedene Wohn- oder Arbeitsbedürfnisse angepasst werden kann. Das Heiz- und Kühlsystem wird durch eine Kombination aus Holzofen und Klimaanlage gelöst. Das Haus ist an die städtische Wasserversorgung und das Stromnetz angeschlossen, während die Entwässerung über eine Klärgrube erfolgt.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Energiezertifikat der Klasse D liegt zusammen mit der Nutzungsgenehmigung vor. Das Interieur zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung auf drei Ebenen aus, die eine Trennung von Wohn- und Privatbereichen ermöglicht. Das Objekt ist ohne zusätzliche Investitionen in die Basisinfrastruktur oder Möbel bezugsfertig.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Peć na drva
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Struja
- Septička jama
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Tuš kabina
- Ugradbeni ormari
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
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