Opatija - Ika, eingerichtetes Haus mit 2 Wohnungen, herrlicher Panoramablick
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Opatija, Ika
Alle 13 Fotos ansehen
Über die Immobilie
Im Angebot steht ein komplett eingerichtetes und qualitativ renoviertes Doppelhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 290m2, das sich in einer attraktiven Lage nur 150m vom Meer entfernt befindet, etwa 3 Gehminuten vom Strand entfernt. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Geräumigkeit, moderne Ausstattung und einen absolut spektakulären Panoramablick auf das Meer und die gesamte Kvarner-Bucht aus.
Das Haus ist als zwei separate Wohneinheiten konzipiert, also zwei voneinander getrennte Maisonette-Apartments, was es ideal macht für größere Familien, zwei Familien oder eine Kombination aus eigenem Wohnraum und touristischer Vermietung.
Das untere Apartment erstreckt sich über 94m2 auf zwei Etagen. Auf der unteren Ebene befindet sich ein Wohnzimmer mit Schlafzimmer, Badezimmer und Zugang zur Terrasse, während sich auf der zweiten Ebene eine Küche mit Esszimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
Das größere Apartment erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und hat eine Fläche von 185m2. Der zentrale Teil der Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist, mit einem Badezimmer, einer Sommerküche und Zugang zur großen Terrasse. Die obere Etage besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, wobei zwei Schlafzimmer Zugang zu einem Balkon mit beeindruckendem Panoramablick über die gesamte Kvarner-Bucht haben.
Einen besonderen Wert verleiht der Immobilie der gestaltete Garten mit einer Fläche von 660 m2. Umgeben von mediterranem Grün bietet er einen angenehmen Raum zum Verweilen und vollständigen Entspannen, und in seiner Mitte befindet sich ein Pool mit einer Fläche von 32 m2 sowie Sonnenterrasse und Außendusche.
Der private Außenbereich bietet alles, was man für Genuss in den wärmeren Monaten benötigt, sei es im Familienkreis oder für touristische Vermietung.
Die Immobilie wurde qualitativ renoviert und mit modernen Materialien ausgestattet, darunter 25 cm Styroporisolierung. Zur Ausstattung gehören Klimaanlagen, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Aluminium- und Holzfenster, elektrische Rollläden, Einbruchschutz, Sicherheitstüren und Videoüberwachung.
Das Parken ist direkt am Haus möglich, wo es eine überdachte Parkmöglichkeit für etwa drei Autos gibt, sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten in der Nähe.
Dank der Nähe zum Meer, dem wunderschönen Panoramablick, dem privaten Pool, dem großen Garten und den zwei vollständig separaten Wohneinheiten ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl für diejenigen, die ein geräumiges und modernes Haus zum Leben oder Urlauben in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen, sowie für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für zusätzliches Einkommen aus touristischer Vermietung suchen.
Geschätzte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: K2215
Lucijan Uravić
Agent s licencom
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob:
Tel:
E-mail:
https://four-nekretnine.hr/
Selin Ibryam
Koordinator za strane investitore
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob:
Tel:
E-mail:
https://four-nekretnine.hr/
Dieses Haus in Ika mit einer Gesamtfläche von 290 m2 besteht aus zwei separaten Maisonette-Wohnungen auf einem 660 m2 großen Grundstück. Die kleinere Maisonette-Wohnung von 94 m2 umfasst eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse. Die größere Wohnung von 185 m2 bietet drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche sowie eine Sommerküche und eine große Terrasse.
Das Objekt wurde gründlich renoviert, wobei eine 25 cm starke Wärmedämmung angebracht wurde. Es ist mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlagen und einem Videoüberwachungssystem ausgestattet. Die Tischlerelemente bestehen aus einer Kombination von Aluminium und Holz mit integrierten elektrischen Rollläden. Zur weiteren Ausstattung der Immobilie gehören eine Sauna sowie ein Außenpool von 32 m2 mit dazugehöriger Liegefläche und Außendusche.
Der Außenbereich ist mit mediterranen Pflanzen gestaltet und verfügt über einen Grillplatz. Auf dem Grundstück stehen drei überdachte Parkplätze zur Verfügung. Beide Wohneinheiten sind zum Meer hin orientiert und bieten einen garantierten Panoramablick von den Balkonen und Terrassen. Die Immobilie ist komplett ausgestattet und an das städtische Kanalisationsnetz angeschlossen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Oprema
- Bazen
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Sauna
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Lođa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
5
3
