Opatija, Oprič (600m vom Meer!) - Luxuriöse Villa mit Pool und Meerblick
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Opatija, Oprič
Alle 19 Fotos ansehen
Über die Immobilie
CASA BELLA präsentiert eine exklusive Luxusvilla mit 505 m², Swimmingpool und spektakulärem Meerblick – gelegen in Oprič, oberhalb von Opatija.
Diese prestigeträchtige Immobilie bietet höchsten Komfort und Funktionalität und stellt eine hervorragende Gelegenheit für privates Wohnen, Investitionen in touristische Vermietungen oder die Umwandlung in medizinische Einrichtungen dar, wie beispielsweise ein luxuriöses Seniorenheim oder ein Rehabilitationszentrum.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Umgebung auf einer erhöhten Lage, nur 600 Meter vom Strand entfernt, und bietet einen unverbauten Panoramablick sowie absolute Privatsphäre.
-Luxus, Nachhaltigkeit und moderne Technologie
Die Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz gebaut und ist mit Solarpanelen und einer Wärmepumpe ausgestattet, was ihr die Energiezertifizierung A+ verleiht. Die hochwertige Isolierung sorgt für eine optimale Energieeinsparung und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Zusätzlich verfügt die Villa über einen Glasfaser-Internetanschluss, der eine hervorragende Konnektivität für private und geschäftliche Zwecke gewährleistet.
-Großzügige Raumaufteilung und Design
Die Villa erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt 8 modern eingerichtete Apartments, die jeweils über eine Küche, ein Wohnzimmer sowie einen eigenen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Das Anwesen bietet insgesamt 17 Zimmer und 9 Bäder, was maximalen Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste gewährleistet.
Der gepflegte Garten mit einer Fläche von 970 m² umfasst einen Swimmingpool, eine Relaxzone sowie einen Grillbereich, wodurch sich diese Immobilie hervorragend für touristische Vermietungen eignet. Die Villa verfügt zudem über 7 private Parkplätze, was den Komfort für zukünftige Eigentümer und Gäste weiter erhöht.
Wichtige Merkmale dieser Immobilie:
✔ 505 m² Wohnfläche mit 8 Apartments und 9 Bädern
✔ 600 m vom Strand, Geschäften und Restaurants entfernt
✔ Solarpaneele, Wärmepumpe, A+ Energieeffizienzklasse
✔ Vollständig möbliert und sofort bezugsfertig
✔ Glasfaser-Internet und moderne technische Ausstattung
✔ Swimmingpool, gepflegter Garten, Grill- und Entspannungsbereich
✔ 7 private Parkplätze
Diese Immobilie ist bereits ein etabliertes touristisches Mietobjekt, und ihre hervorragende Lage, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen sie zu einer perfekten Wahl für verschiedene Arten von Investitionen.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 4637
Dorian Vicić, mag.oec
Direktor
Mob:
E-mail:
www.casabellanekretnine.hr
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Wohn- und Geschäftsvilla mit einer Gesamtwohnfläche von 505 m², erbaut 2008 und renoviert 2020, auf einem Grundstück von 970 m². Die Villa erstreckt sich über vier Etagen.
Das Gebäude umfasst acht Apartments mit jeweils eigener Küche, eigenem Wohnzimmer und Balkon oder Terrasse. Insgesamt befinden sich in der Villa 17 Zimmer und 9 Badezimmer. Die Villa wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und verfügt über Klimaanlagen und eine Gegensprechanlage.
Die Villa wurde mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz errichtet: Sie ist mit Solarpaneelen und einer Wärmepumpe ausgestattet, verfügt über eine hochwertige Dämmung und einen Energieausweis der Klasse A+. Sie ist an Glasfaser-Internet, Strom und die städtische Kanalisation angeschlossen. Das angelegte Grundstück umfasst einen Pool, einen Ruhebereich, einen Grill und einen Gemüsegarten, zur Villa gehören außerdem sieben Parkplätze. Von der Immobilie aus bietet sich ein Meerblick.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
2
