PAZIN – LÄNDLICHES ANWESEN ZU VERKAUFEN
Istrien, Pazin
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Über die Immobilie
In ruhiger, grüner Lage nahe Pazin, am Ortsrand, befindet sich dieses einzigartige Wohn- und Gewerbeobjekt, das absolute Privatsphäre, Ruhe und Naturgenuss bietet. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 11.600 m² und ist ideal für Familien, als Ferienimmobilie oder als touristische Kapitalanlage.
Der 48 m² große Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss und umfasst einen Flur, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine Terrasse mit Swimmingpool und Sommerküche – perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensein in den wärmeren Monaten.
Der ca. 200 m² große Gewerbebereich erstreckt sich funktional über Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eine große, überdachte Terrasse mit Panoramablick auf die Natur und die unberührte Landschaft verleiht dem Objekt einen besonderen Reiz.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude mit Garage, Abstellräumen und überdachtem Parkplatz.
Dieses Anwesen bietet die perfekte Kombination aus authentischem istrischem Flair, Komfort und Privatsphäre und ist ideal für alle, die eine friedliche Oase inmitten der Natur suchen und gleichzeitig die Nähe zu Pazin und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schätzen.
Das Wohn- und Wirtschaftsanwesen mit einer Gesamtfläche von 270 m² liegt auf einem Grundstück von 11.600 m². Das gemauerte Gebäude wurde kürzlich renoviert und verfügt über PVC-Fenster und -Türen; Heizung und Kühlung erfolgen über eine Wärmepumpe und Klimaanlagen.
Der 48 m² große Wohnteil befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse mit Pool und Sommerküche mit Grill. Der Wirtschaftsteil von ca. 200 m² erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC, im Obergeschoss zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. An diesen Teil schließt eine große überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne an.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude mit Garage, Abstellräumen und überdachtem Stellplatz. Zur Ausstattung gehören ein Geschirrspüler und Satelliten-TV.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Klima/HVAC sustav- Toplinska pumpa
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Perilica posuđa
- Roštilj
- Tuš kabina
- Satelitska TV
Stanje nekretnine
- Nedavno renovirano
Dodatne strukture
- Terasa
- Pomoćna zgrada
- Bazen
- Dvorište
Pogled
- Ostalo
Stolarija
- PVC
