Poreč, Istrien – Luxusvilla mit Pool und Meerblick

Poreč, Istrien – luxuriöses Haus mit Pool, Wellnessbereich und Dachterrasse mit Meerblick

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Zum Verkauf steht ein modernes Luxushaus in Poreč, in einer begehrten und ruhigen Lage, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt. Umgeben von Olivenhainen, Weinbergen und Einfamilienhäusern bietet es eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Natur und höchster Lebensqualität.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 548 m² und bietet 233,13 m² Netto-Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein WC, ein Abstellraum, ein Technikraum sowie ein zusätzlicher Raum, der nach Wahl des Käufers genutzt werden kann. Große Glaswände verbinden den Innenbereich hervorragend mit dem Garten und dem Pool und schaffen ein Gefühl von zusätzlicher Offenheit.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, während das Dachgeschoss als exklusive Entspannungszone konzipiert wurde. Besonderen Wert verleiht die beeindruckende 77 m² große Dachterrasse mit Blick auf das Meer, die Stadt Poreč, Olivenhaine und die Natur – ideal für einen Whirlpool, eine Lounge-Zone und gesellige Stunden im Freien. Eine kleine Küche im Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort, damit Sie alles griffbereit haben.

Für Heizung und Kühlung sorgen hochwertige Klimaanlagen in jedem Raum sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, was ganzjährigen Komfort garantiert. Der Garten ist umzäunt und gestaltet und bietet einen Pool mit Liegebereich sowie 2 bis 3 Parkplätze.

Dieses Haus wurde mit besonderem Augenmerk auf Details sowie die Qualität der Materialien und Ausstattung gebaut, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für das Familienleben, als luxuriöses Ferienhaus oder als Investition in die touristische Vermietung an einem der begehrtesten Standorte in Istrien macht.

Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, welche bereits im Preis enthalten ist.