Poreč - Neues modernes Haus mit Pool
Istarska županija, Poreč
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Über die Immobilie
Moderne Villa mit Pool und Panoramablick auf das Meer – 5 km von Poreč entfernt
Wir präsentieren Ihnen eine elegante und modern gestaltete Villa in einer ruhigen Gegend, nur 5 km von Poreč und den ersten Stränden entfernt. Dieses luxuriöse, 220 m² große Haus bietet höchsten Komfort und Privatsphäre, ideal, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Die Villa besteht aus drei geräumigen und geschmackvoll eingerichteten Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein luftiges und luxuriös ausgestattetes Wohnzimmer, ein Essbereich sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche – perfekt für Familientreffen und gemütliche Abende.
Das 620 m² große Grundstück ist komplett umzäunt, was für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Im Hof befindet sich ein großer 50 m² Außenpool, umgeben von einer weitläufigen Sonnenterrasse mit Liegestühlen. Die überdachte Terrasse ist mit einem Grillkamin und einem Außenessbereich ausgestattet, während sich auf der Dachterrasse ein Whirlpool mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer befindet.
Die Immobilie ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet – Klimaanlage, Fan-Coils und Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima.
Diese Villa ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein luxuriöses und ruhiges Zuhause in der Nähe von Poreč suchen, einer der schönsten Küstenstädte an der Adria.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ova moderna kuća izgrađena 2021. godine prostire se na ukupnoj površini od 220 m². Unutrašnjost se sastoji od tri spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu, čime se osigurava funkcionalan raspored za stanovanje. Prizemlje objekta obuhvaća prostran dnevni boravak, blagovaonicu te opremljenu kuhinju. Prostorije su opremljene suvremenim sustavima grijanja i hlađenja, uključujući klimatizaciju, fan coilere i podno grijanje, što omogućuje rad sustava tijekom cijele godine. Vanjski dio nekretnine smješten je na zemljištu površine 618 m² koje je u potpunosti ograđeno. Okućnica sadrži bazen od 50 m² s pripadajućim sunčalištem, natkrivenu terasu s vanjskim kaminom te krovnu terasu na kojoj se nalazi jacuzzi. Objekt je kategoriziran kao novogradnja, redovito je održavan te posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, uključujući uporabnu dozvolu. Cjelokupni posjed nudi kombinaciju unutarnjeg i vanjskog prostora prilagođenog suvremenim tehničkim standardima.
Bedingungen und Merkmale
Stanje nekretnine
Novogradnja- Održavano
Dokumenti
- Uporabna dozvola
