Poreč, Umgebung - Neues modernes Haus mit Swimmingpool
Istrien, Poreč
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Über die Immobilie
Ein modernes Haus mit Swimmingpool und großem Garten in der Nähe von Poreč
Ein neues Luxushaus zum Verkauf an einem ruhigen Ort in der Nähe von Poreč, zentral in der Stadt gelegen, ideal für ein komfortables Familienleben oder als touristische Investition. Diese hochwertige, schlüsselfertige Immobilie wurde im Jahr 2023 erbaut und umfasst 178 m² Wohnfläche auf einem 766 m² großen Grundstück.
Hauptmerkmale:
•Aufteilung und Raumaufteilung: Das Haus besteht aus zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer von über 50 m², das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und sich perfekt für Familientreffen eignet. Außerdem gibt es einen Technikraum und ein Schlafzimmer mit Bad. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eine Terrasse und eine Loggia mit Blick auf die Umgebung.
•Außenbereich: Der Garten ist auf maximalen Komfort ausgelegt und umfasst einen 36 m² großen Swimmingpool, eine gepflasterte Terrasse, eine Außenküche mit Wasser und Strom sowie ein automatisches Rasenbewässerungssystem.
•Angenehme Klimaanlage: Jeder Raum verfügt über eingebaute Ventilatorkonvektoren zum Heizen und Kühlen, zusätzlich gibt es eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und einen Kamin, der auch die Möglichkeit einer Holzheizung bietet.
Dieses Haus stellt eine perfekte Kombination aus moderner Architektur und Funktionalität dar und ist ideal für diejenigen, die ein komfortables Zuhause in einer attraktiven istrischen Lage suchen.
Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne kontaktieren!
Dieses freistehende Neubauhaus aus dem Jahr 2023 erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 178 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 766 m² und wurde nach dem Schlüsselfertig-Prinzip erbaut. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer von mehr als 50 m², das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Technikraum und einer zusätzlichen Gästetoilette. Die Innenaufteilung wurde mit Fokus auf Funktionalität und die Verbindung von Innen- und Außenraum gestaltet.
Auf der oberen Etage befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie eine Terrasse und eine Loggia. Der Außenbereich umfasst einen 36 m² großen Pool mit zugehörigem Sonnendeck und einer gepflasterten Terrasse. Der Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem sowie einer Außenküche mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet. Das Heiz- und Kühlsystem erfolgt über Gebläsekonvektoren in allen Räumen, ergänzt durch eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und einen vorhandenen Schornstein. Das Objekt verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und ist ordnungsgemäß instand gehalten.
Bedingungen und Merkmale
Stanje nekretnine
Novogradnja- Održavano
Dokumenti
- Uporabna dozvola
