Poreč, Umgebung - Neues modernes Haus mit Pool
Istarska županija, Poreč
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Über die Immobilie
Modernes Haus mit Pool und großzügigem Garten in der Nähe von Poreč
Verkauft wird ein neues Luxushaus in einem ruhigen Ort in der Nähe von Poreč. Es befindet sich in zentraler Lage im Ort und ist ideal für ein komfortables Familienleben oder als touristische Investition. Diese hochwertige „schlüsselfertige“ Immobilie wurde 2023 erbaut und erstreckt sich über 178 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 766 m².
Hauptmerkmale:
•Aufteilung und Raumangebot: Das Haus besteht aus zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer von über 50 m², das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist – perfekt für Familientreffen. Außerdem gibt es einen Technikraum sowie ein Schlafzimmer mit Bad. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eine Terrasse und eine Loggia mit Blick auf die Umgebung.
•Außenbereich: Der Garten ist für maximalen Komfort angelegt und verfügt über einen 36 m² großen Pool, eine gepflasterte Terrasse, eine Außenküche mit Wasser- und Stromanschluss sowie ein automatisches Bewässerungssystem für den Rasen.
•Klimatisierung: Jeder Raum verfügt über eingebaute Gebläsekonvektoren zum Heizen und Kühlen, zusätzlich gibt es eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie einen Schornstein, der die Option für eine Holzheizung bietet.
Dieses Haus stellt eine perfekte Kombination aus moderner Architektur und Funktionalität dar, ideal für diejenigen, die ein komfortables Zuhause an einem attraktiven istrischen Standort suchen.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren!
Dieses freistehende Neubauhaus aus dem Jahr 2023 erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 178 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 766 m² und wurde nach dem Schlüsselfertig-Prinzip erbaut. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer von mehr als 50 m², das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Technikraum und einer zusätzlichen Gästetoilette. Die Innenaufteilung wurde mit Fokus auf Funktionalität und die Verbindung von Innen- und Außenraum gestaltet.
Auf der oberen Etage befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie eine Terrasse und eine Loggia. Der Außenbereich umfasst einen 36 m² großen Pool mit zugehörigem Sonnendeck und einer gepflasterten Terrasse. Der Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem sowie einer Außenküche mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet. Das Heiz- und Kühlsystem erfolgt über Gebläsekonvektoren in allen Räumen, ergänzt durch eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und einen vorhandenen Schornstein. Das Objekt verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und ist ordnungsgemäß instand gehalten.
Bedingungen und Merkmale
Stanje nekretnine
Novogradnja- Održavano
Dokumenti
- Uporabna dozvola
