POREČ-VILLA MIT SCHWIMMBAD ZU VERKAUFEN, IN DER NÄHE VOM MEER
Istrien, Poreč
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Über die Immobilie
Eine wunderschöne Villa in Poreč, in einem ruhigen Dorf inmitten der Natur, 1 km vom Meer entfernt. Fläche 420m2, verteilt auf drei Etagen. Im Keller des Hauses finden Sie etwas Besonderes und Wertvolles: eine traditionelle istrische Taverne mit einer kleinen Steinbar, ein großes Esszimmer mit Kamin, eine ausgestattete Küche, eine Toilette und einen gläsernen Weinkeller. Die Taverne ist mit dem Rest des Hauses verbunden, sodass die Treppe in das Erdgeschoss des Hauses führt. Es besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit Duschen, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, das Zugang zum Wintergarten und zum Hof des Hauses hat, darunter befindet sich ein Esszimmer und eine Küche mit Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, das über ein eigenes luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Im Flur der ersten Etage befindet sich ein zusätzliches Wohnzimmer, das als Arbeitsraum, Mini-Fitnessraum usw. genutzt werden kann und über einen Zugang zum Balkon verfügt. Am Eingang zum zweiten Badezimmer befindet sich ein komplett mit Einbauschränken ausgestatteter Raum, der zusätzlichen Platz für alles Notwendige schafft. Alle Zimmer und Schlafzimmer sind klimatisiert und werden mit Ölradiatoren beheizt. Der Abstellraum befindet sich im Keller des Hauses. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Das Erdgeschoss führt zu einer großen überdachten Terrasse, einem Garten von ca. 1250 m2, einem Sonnendeck und einem schönen Pool von 77 m2.
Sie werden begeistert sein von diesem wunderschön dekorierten grünen Garten voller Pflanzen und Palmen, die eine besondere Atmosphäre schaffen. Im Hof gibt es auch einen Grillplatz mit Kamin, einen Brotbackofen und einen großen mit Weinreben bewachsenen Steintisch sowie einen Abstellraum im Freien.
Dieses freistehende Haus auf drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 420 m2 liegt auf einem Grundstück von 1350 m2, von dem der Garten etwa 1250 m2 einnimmt. Das Haus wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft.
Im Untergeschoss befindet sich eine traditionelle istrische Konoba mit kleiner Steinbar, großem Esszimmer mit Kamin, eingerichteter Küche, Toilette und verglastem Weinkeller sowie ein Abstellraum. Die Konoba ist über eine Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden, in dem sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Duschkabinen, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten und Garten sowie ein Esszimmer und eine Küche mit Speisekammer befinden. Im ersten Stock gibt es drei weitere Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon, ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein zusätzlicher Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon und ein Raum mit Einbauschränken.
Alle Räume sind klimatisiert, die Heizung erfolgt über Heizkörper mit Heizöl. Vom Erdgeschoss gelangt man auf eine große überdachte Terrasse, eine Liegefläche und einen 77 m2 großen Pool. Der gepflegte Garten mit Pflanzen und Palmen umfasst einen Grillbereich mit Kamin, Brotofen und Steintisch unter einer Weinrebe sowie einen Abstellraum im Freien. Fenster und Türen sind aus PVC, Parkmöglichkeiten bietet ein privater Außenparkplatz.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Plinsko grijanje- Lož ulje
- Klima/HVAC sustav
Oprema
- Bazen
- Hidromasažna kada
- Kamin
- Klima uređaj
- Roštilj
- Tuš kabina
- Wi-Fi mreža
- Satelitska TV
- Podno grijanje
Stanje nekretnine
- Nedavno renovirano
Dodatne strukture
- Terasa
- Podrum
- Bazen
- Dvorište
Pogled
- Pogled na more
Stolarija
- PVC
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