POREČ-VILLA ZU VERKAUFEN, 800 M VOM MEER ENTFERNT
Istrien, Poreč
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Über die Immobilie
Moderne Villa mit Pool 800 m vom Meer entfernt.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, hat eine Fläche von 195 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 727 m².
Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Hof, wo sich eine Liegewiese und ein 8x4m großer Swimmingpool befinden. Neben dem Pool gibt es eine Sommerküche und eine Außentoilette.
Im 1. Stock gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Schlafzimmer hat einen eigenen Balkon.
Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung über eine Viesmann-Wärmepumpe und Klimaanlagen in allen Räumen, während auf dem Dach Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung installiert sind.
Die Fenster bestehen aus PVC-Tischlerei, während die Glaswände im Wohnzimmer aus Aluminium bestehen. Alle Glaswände und Fenster verfügen über elektrische Jalousien und Moskitonetze.
Beim Bau und der Einrichtung dieser modernen Villa wurden nur Materialien höchster Qualität verwendet und die Möbel wurden nach Maß ausgewählt, um den gesamten Raum mit Qualität und Detail zu nutzen.
Die Villa verfügt über eine Alarmanlage.
Der Hof ist komplett eingezäunt und verfügt über einen elektrischen Schiebezaun und verfügt über 4 Parkplätze.
Alle notwendigen Einrichtungen befinden sich in der Nähe des Hauses: Schule, Kindergarten, Geschäft, Post, Klinik, Apotheke, Cafés und Restaurants.
Dieses Haus ist eine ideale Lösung für die Wohnungsfrage oder als Investition zur touristischen Vermietung.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft.
Die moderne, freistehende Villa wurde 2022 erbaut, bietet 195 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen und liegt auf einem Grundstück von 727 m2. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein Gäste-WC.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Im ersten Stock liegen ein Flur und drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, von denen eines einen Balkon hat. Im Garten befinden sich eine Sonnenterrasse, ein Pool mit den Maßen 8 x 4 m, eine Sommerküche und ein Außen-WC.
Geheizt wird über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, und in allen Räumen sind Klimaanlagen installiert. Auf dem Dach befinden sich Solarpaneele zur Warmwasserbereitung. Die Fenster sind aus PVC, die Glaswände im Wohnzimmer aus Aluminium; alle Öffnungen haben elektrische Rolläden und Insektenschutzgitter. Die Villa verfügt über eine Alarmanlage, einen vollständig eingezäunten Garten mit elektrischem Schiebetor und vier Stellplätze. Sie wird komplett möbliert verkauft, mit maßgefertigten Möbeln.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Plinsko grijanje- Klima/HVAC sustav
- Toplinska pumpa
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Podno grijanje
Stanje nekretnine
- Nedavno renovirano
- Novogradnja
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
- Dvorište
Stolarija
- ALU - PVC
