Poreč Zentrum– Haus mit zwei Wohnungen und Terrassen zu verkaufen
Istrien, Poreč
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Über die Immobilie
Einzigartige Gelegenheit im Herzen von Poreč – ein Haus mit zwei Wohnungen und Terrassen in Toplage
Im Zentrum von Poreč, in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Restaurants, Geschäften und allen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben, befindet sich dieses Haus mit einer Gesamtfläche von 160,26 m².
Die Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, eignet sich zur Ferienvermietung oder zur Lösung von Wohnproblemen. Die zentrale Lage bei gleichzeitiger Ruhe und Privatsphäre ist ein besonderer Vorteil.
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss sowie einem Eingangsbereich im Erdgeschoss mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Abstellraum und Wasseranschluss, der sich ideal als Waschküche oder zusätzlicher Serviceraum eignet.
Erster Obergeschoss: Wohnung mit einer Fläche von 69,92 m²
Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, Badezimmer und einer geräumigen Terrasse.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die Terrasse auf der ruhigeren Seite des Hauses. Trotz der zentralen Lage herrscht hier absolute Ruhe und Abgeschiedenheit.
Terrassen im Herzen von Poreč sind äußerst selten, was diese Immobilie besonders attraktiv macht.
Zweites Obergeschoss – Wohnung mit 56,97 m²
Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Abstellraum (Speisekammer), Badezimmer und einer komfortablen Terrasse.
Zusätzlicher Stauraum bietet das ausgebaute Dachgeschoss.
Die Wohnungen wurden renoviert, das Haus regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem exzellenten Zustand.
Für Heizung und Kühlung sorgt eine Klimaanlage.
Dies ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt: ein Haus im Herzen von Poreč, das alle Vorteile des Stadtlebens bietet und gleichzeitig Ruhe, Privatsphäre und hohe Wohnqualität gewährleistet.
Die Wohnungen sind in separate Eigentumswohnungen aufgeteilt und im Grundbuch eingetragen.
Eine Immobilie, die sich ideal für das Familienleben, die touristische Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen von Poreč eignet.
Pošaljite povratne informacije
Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Reihenhaus mit einer Gesamtfläche von 160,26 m², das aus zwei separaten Wohnungen und einem Eingangsbereich im Erdgeschoss besteht. Die Wohnungen sind als Wohnungseigentum aufgeteilt und separat im Grundbuch eingetragen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur und ein Abstellraum mit Wasseranschluss, sodass der Raum als Waschküche oder Hauswirtschaftsraum eingerichtet werden kann. Die Wohnung im ersten Stock ist 69,92 m² groß und besteht aus Diele, zwei Schlafzimmern, einer mit dem Wohnzimmer verbundenen Küche, Badezimmer und einer großzügigen Terrasse zur ruhigeren Seite des Hauses. Die Wohnung im zweiten Stock ist 56,97 m² groß und besteht aus Diele, zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Speisekammer, Badezimmer und Terrasse.
Die Wohnungen sind renoviert und möbliert, das Haus wurde regelmäßig instand gehalten. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen, die Fenster und Türen sind aus PVC, und der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Klima/HVAC sustav
Oprema
- Klima uređaj
- Perilica posuđa
- Tuš kabina
- Satelitska TV
Pogled
- Pogled na grad
Dodatne strukture
- Terasa
- Spremište/Drvarnica
Stolarija
- PVC
