RAŠTANE GORNJE, ALTES STEINHAUS AUF EINEM 2280 m2 GRUNDSTÜCK
Zadarska županija, Sveti Filip i Jakov
Alle 8 Fotos ansehen
Über die Immobilie
RAŠTANE GORNJE – Altes Steinhaus mit Wirtschaftsgebäuden auf einem großzügigen Baugrundstück. Zum Verkauf steht eine historische Immobilie auf einem 2.283 m² großen Grundstück in Raštane Gornje, Gemeinde Sveti Filip i Jakov, nur 15 Autominuten (13 km) vom Meer und der Stadt Biograd na Moru entfernt. Auf dem Grundstück befindet sich ein charmantes, 100 Jahre altes Steinhaus mit 95 m², zusammen mit zwei Wirtschaftsgebäuden (45 m² und 35 m²). Alle Gebäude sind renovierungsbedürftig, doch das gesamte Anwesen versprüht ein authentisches dalmatinisches Flair und bietet außergewöhnliches Potenzial für den Ausbau zu einer Luxusvilla mit begleitenden Einrichtungen. Die Immobilie liegt innerhalb der Bauzone der Siedlung, mit direktem Zugang von der Straße. Strom und Wasser sind angeschlossen, und die übrige Infrastruktur ist auf dem Grundstück vorhanden. Das weitläufige Gelände eignet sich für zusätzliche Einrichtungen wie einen Pool, Außen-Lounge-Bereiche, eine Feuerstelle, ein Fitnessstudio im Freien usw. Das Grundstück befindet sich im Ravni-Kotari-Tal, in einer ruhigen Lage, die absolute Privatsphäre bietet und gleichzeitig die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten gewährleistet. Biograd na Moru und Zadar sind leicht erreichbar, und die Region Ravni Kotari verzeichnet eine rasante Entwicklung im Luxustourismus, bei gleichzeitigem Mangel an hochwertigen Unterkünften. Dalmatien bietet über 150 Sonnentage im Jahr, was diese Immobilie zu einer idealen Investition auch für den ganzjährigen Tourismus macht. Eigentumsverhältnisse und Dokumentation sind einwandfrei. Der Käufer zahlt keine Maklergebühr. Kontakt: [email protected], 091/7677-657, 091/5699-347
Die Immobilie besteht aus einem alten Steinhaus und zwei Wirtschaftsgebäuden auf einem weitläufigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2280 Quadratmetern. Das Hauptwohngebäude hat eine Grundfläche von 95 Quadratmetern, während die zusätzlichen Nebengebäude 45 und 35 Quadratmeter umfassen. Alle Gebäude auf dem Anwesen sind älteren Baujahrs und erfordern eine vollständige Rekonstruktion und Renovierung, um ihrer Bestimmung zugeführt zu werden. Das Anwesen ist mit grundlegender Infrastruktur ausgestattet, Strom- und Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden. Der Zugang zur Immobilie ist direkt von der öffentlichen Straße aus gewährleistet, und das Grundstück liegt innerhalb der Bauzone. Aufgrund der Größe des Grundstücks gibt es ausreichend Platz für zusätzliche funktionale Einrichtungen, während die Anordnung von Haus und Wirtschaftsgebäuden für Privatsphäre auf dem Grundstück sorgt. Die Eigentumsunterlagen sind in Ordnung, und beim Kauf fällt keine Maklergebühr an.
Bedingungen und Merkmale
Stanje nekretnine
Potrebna renovacija
5
2