Rovinj, Umgebung, Familien-Bungalow mit großem Garten
Istarska županija, Rovinj
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Über die Immobilie
Umgebung von Rovinj, zum Verkauf steht ein moderner Bungalow mit weitläufigem Garten.
Nur 10 Minuten von Rovinj entfernt befindet sich dieser moderne Fertighaus-Bungalow mit einer Wohnfläche von 102 m2 und einer überdachten Terrasse von 31 m2, auf einem eingezäunten Grundstück von 847 m2 mit Parkplätzen für mehrere Autos und einer Rasenfläche.
Das Haus wurde 2022 erbaut und besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem großzügigen Wohnzimmer in einem offenen Raumkonzept mit Zugang zur Terrasse, einer Gästetoilette, einem Badezimmer, 3 Schlafzimmern, einem Flur und einem Abstell-/Heizungsraum.
Weitere Merkmale:
- Steinwollisolierung - Energieausweis A+;
- Flachdach;
- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Insektenschutz und Rollläden;
- Böden mit Laminat und Keramikfliesen ausgelegt;
- Fußbodenheizung über Wärmepumpe;
- Inverter-Klimaanlage;
- Kombiboiler für Warmwasser;
- Video-Gegensprechanlage;
- ausgestattete Küche.
Aufgrund seiner Westausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet.
Das Haus wird ausgestattet und möbliert verkauft.
Dieser moderne Fertighaus-Bungalow, erbaut im Jahr 2022, umfasst 128 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von 847 m². Die Innenaufteilung ist offen gestaltet und vereint Küche, Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur 31 m² großen überdachten Terrasse. Der Wohnraum umfasst zudem drei Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum, der als Heizungsraum dient. Dank der Westausrichtung erhält das Innere der Immobilie den ganzen Tag über viel natürliches Licht.
Zu den technischen Merkmalen der Immobilie gehört eine hohe Energieeffizienz mit dem Zertifikat A+ dank Steinwollisolierung und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, Insektenschutz und Rollläden. Das Heizsystem ist als Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe gelöst, während zur Kühlung eine Inverter-Klimaanlage installiert ist. Die Böden sind mit einer Kombination aus Laminat und Keramikfliesen ausgelegt. Der Außenbereich bietet einen gepflegten Rasen und Platz für mehrere Fahrzeuge. Die Immobilie wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft und verfügt über alle erforderlichen Unterlagen, einschließlich der Nutzungsgenehmigung.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Struja
- Septička jama
Orijentacija stana
- Zapad
Stanje nekretnine
- Održavano
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Energetski certifikat
