Rovinj, Umgebung, freistehendes Haus mit Meerblick
Istarska županija, Rovinj
Über die Immobilie
Rovinj, Umgebung, Haus mit Meerblick zum Verkauf
Nur 9 km von Rovinj entfernt, in einer kleinen, ruhigen Ortschaft auf einem 965m2 großen Grundstück, wurde im Jahr 2023 ein freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von 150m2 erbaut. Es erstreckt sich über zwei Etagen, die beide einen Blick auf das Meer bieten.
Das Erdgeschoss besteht aus:
- einem Eingangsbereich;
- einer Küche mit Esszimmer;
- einem Wohnzimmer;
- einem Schlafzimmer;
- einem Badezimmer; und
- einer großen Terrasse mit überdachtem Bereich.
Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, das besteht aus:
- einem Eingangsbereich;
- zwei Schlafzimmern;
- einem Badezimmer;
- einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer in einem offenen Raum; und
- einer großen überdachten Terrasse.
Die Heizung und Kühlung erfolgen über einen Pelletofen und Klimaanlagen.
Die Außenanlagen sowie die Zufahrt zum Haus müssen noch fertiggestellt werden; zudem sind die Fertigstellung des Badezimmers im Obergeschoss und die Montage der Fensterläden erforderlich.
Samostojeća kuća površine 150 m² izgrađena je 2023. godine na parceli od 965 m². Nekretnina se prostire na dvije etaže, pri čemu se s obje razine pruža pogled na more. Unutrašnjost je organizirana u dvije stambene cjeline povezane unutarnjim stubištem. Prizemlje sadrži ulazni hodnik, kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, jednu spavaću sobu te kupaonicu. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu terasu s natkrivenim dijelom. Na prvom katu nalaze se hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica te dodatni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na veliku natkrivenu terasu. Sustav grijanja i hlađenja temelji se na peći na pelete i klima uređajima. Objekt je opremljen priključkom na struju i koristi septičku jamu za odvodnju. Nekretnina zahtijeva određene završne radove koji uključuju uređenje okoliša i pristupnog puta. Potrebno je također dovršiti kupaonicu na gornjoj etaži te postaviti prozorske škurnice na sve otvore. Kuća je funkcionalno podijeljena tako da svaka etaža nudi zasebne prostore za boravak, što omogućuje fleksibilno korištenje ukupne kvadrature od 150 m².
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja- Septička jama
Oprema
- Klima uređaj
