Rovinjsko Selo, Steinhaus zur Renovierung, mit Hof
Istarska županija, Rovinj
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Über die Immobilie
Rovinjsko Selo, Steinhaus zur Renovierung, mit Hof
Angeboten wird ein authentisches istrisches Steinhaus im Zentrum von Rovinjsko Selo, einer der gefragtesten Siedlungen in der Umgebung von Rovinj.
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur 5 km von Rovinj und dem Meer entfernt, was sie ideal für Investitionen, touristische Vermietung oder das Familienleben macht.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit einer Gesamtwohnfläche von 82 m², sowie einem Hof von ca. 170 m², der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet – Garten, Terrasse, Pool oder Entspannungsbereich.
Die Immobilie muss renoviert und die Installationen ausgeführt werden, aber wesentliche Arbeiten wurden bereits durchgeführt: ein neues Dach, neue Außenschreinerei, Fassade, eine Betondecke im ersten Stock sowie Stahlträger unter dem Dach. Eine hervorragende Gelegenheit zur Gestaltung nach Ihren eigenen Wünschen, sei es für die touristische Vermietung oder zum Wohnen.
Dank der Lage und des Charakters ist dieses Steinhaus ideal als Investition für die touristische Vermietung, aber auch als gemütliches Familienhaus in einer ruhigen istrischen Umgebung.
Die Nähe zu Rovinj, einem der attraktivsten Reiseziele Istriens, sichert den langfristigen Wert und die hervorragende Nutzbarkeit der Immobilie.
Dieses Steinhaus in Rovinjsko Selo bietet eine Gesamtwohnfläche von 82 m², verteilt auf Erdgeschoss und ersten Stock. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit dazugehörigem Hof von ca. 170 m², was Raum für die Gestaltung von Außenanlagen wie Garten oder Terrasse bietet. Das Haus erfordert eine Innenrenovierung und die Ausführung von Installationen, um den Raum an moderne Wohnbedürfnisse oder die touristische Vermietung anzupassen.
Am Gebäude wurden bereits bedeutende bauliche Maßnahmen durchgeführt, darunter die Errichtung eines neuen Dachs mit Stahlträgern, eine neue Fassade sowie neue Außenschreinerei. Im Inneren des Hauses wurde eine Beton-Zwischendeckenkonstruktion im ersten Stock ausgeführt. Das Innere besteht aus zwei für den Wohnbereich vorgesehenen Räumen, während die restliche Aufteilung vom künftigen Renovierungsprojekt abhängt.
Die Immobilie ist an die öffentliche Versorgungsinfrastruktur angeschlossen, einschließlich der städtischen Wasserversorgung, der städtischen Kanalisation und des Stromnetzes. In Anbetracht des aktuellen Zustands und der bereits durchgeführten Basisarbeiten bietet das Haus eine Grundlage für den abschließenden Innenausbau nach den Vorlieben des Käufers. Das Objekt wurde im autochthonen Stil unter Verwendung von Stein als primärem Material erbaut.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
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