Rovinjsko Selo, Steinhaus zur Renovierung mit Hof
Istarska županija, Rovinj
Alle 18 Fotos ansehen
Über die Immobilie
Rovinjsko Selo, Steinhaus zur Renovierung mit Hof
Wir bieten ein authentisches istrisches Steinhaus im Zentrum von Rovinjsko Selo an, einem der gefragtesten Orte in der Umgebung von Rovinj.
Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur 5 km von Rovinj und dem Meer entfernt, was sie ideal für Investitionen, touristische Vermietung oder das Familienleben macht.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit einer Gesamtwohnfläche von 82 m² sowie einem Hof von ca. 170 m², der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet – Garten, Terrasse, Pool oder Entspannungsbereich.
Die Immobilie muss renoviert werden und die Installationen sind zu verlegen, jedoch wurden bereits wichtige Arbeiten durchgeführt: neues Dach, neue Außenschreinerei, Fassade, Betonplatte im ersten Stock sowie Stahlträger unter dem Dach. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, die Immobilie nach eigenen Wünschen zu gestalten, sei es zur touristischen Vermietung oder als Wohnraum.
Dank seiner Lage und seines Charakters ist dieses Steinhaus ideal als Investition für die touristische Vermietung, aber auch als komfortables Familienhaus in einer ruhigen istrischen Umgebung geeignet.
Die Nähe zu Rovinj, einem der attraktivsten Reiseziele in Istrien, sichert den langfristigen Wert und eine hervorragende Nutzbarkeit der Immobilie.
Das Steinhaus mit einer Wohnfläche von 82 Quadratmetern besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Die Immobilie befindet sich in der Phase der notwendigen Innenrenovierung, wobei am Gebäude bereits bestimmte konstruktive Maßnahmen durchgeführt wurden. Ein neues Dach mit Stahlträgern wurde installiert, eine neue Fassade wurde fertiggestellt und die Außenschreinerei wurde eingebaut. Im Inneren des Gebäudes wurde im ersten Stock eine Betonplatte gegossen, während die Inneninstallationen und die Endbearbeitung noch durchgeführt werden müssen. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 210 Quadratmetern, was einen zugehörigen Hof von ca. 170 Quadratmetern umfasst. Was die kommunale Infrastruktur betrifft, verfügt das Haus über Anschlüsse an die städtische Wasserversorgung, die städtische Kanalisation und das Stromnetz. Die Raumaufteilung sieht zwei Zimmer für den Wohnbereich vor, und der offene Hof bietet Platz für die Einrichtung von Außenbereichen wie einem Garten oder einer Terrasse. Die Immobilie spiegelt die Merkmale traditioneller Steinbauweise mit einer teilweise erneuerten Außenstruktur wider.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
5
2