Verkauf eines Anwesens mit Haus, Ruinen und unglaublichem Grundstück auf Šipan bei Dubrovnik
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik, Šipanska Luka
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Über die Immobilie
Exklusiv aus dem Agenturangebot wird ein Anwesen mit Haus, Ruinen und einem unglaublichen Grundstück mit einer Fläche von 93.000 m2 auf der Elafiten-Insel Šipan bei Dubrovnik verkauft.
Šipan ist eine der schönsten Inseln im Dubrovnik-Archipel, die mit ihrer Natur, dem Duft des Mittelmeers und des Salzes verzaubert. Es ist die nächstgelegene Inseloase, in der Sie in unmittelbarer Nähe von Dubrovnik übernachten können, während Sie gleichzeitig eine ruhige Inselatmosphäre ohne übermäßige Einflüsse der Zivilisation genießen.
Diese Immobilie verbirgt ein wahres kleines Paradies, und ein Hauch von Antike verleiht ihr eine besondere charmante Dimension, die von längst vergangenen, vergessenen Zeiten zeugt. Zum authentischen und märchenhaften Ambiente tragen auch die mediterrane Vegetation, Olivenbäume und andere Kulturen auf dem gesamten Grundstück von unglaublichen 93.000 m2 bei. Šipan steht nämlich im Guinness-Buch der Rekorde wegen der größten Anzahl von Olivenbäumen pro Quadratmeter, was eine Folge der Tradition, aber auch der Tatsache ist, dass es auf der Insel Trinkwasserquellen gibt.
Das bestehende Haus, die Omirinen und Ruinen mit einer Grundfläche von 274 m2 bieten die Möglichkeit zur Rekonstruktion oder eventuell zur Erwirkung eines neuen Projekts in völliger Privatsphäre mit Panoramablick auf das Adriatische Meer und die Inseln.
Dieses wunderschöne Anwesen kann als eigene Flucht vor der Hektik und dem Trubel betrachtet werden, den das heutige Leben in der Welt mit sich bringt.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns in der Agentur.
RARITÄT / POTENZIAL / INSEL ŠIPAN / HAUS UND RUINEN ZUM VERKAUF / DUBROVNIK
AGENTUR-ID-CODE: K-247
Mihael Đuraš
Verwaltungsreferent
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Tel:
E-Mail:
www.libertas-homes.hr
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
Tel:
E-Mail:
www.libertas-homes.hr
Diese Immobilie besteht aus einem Wohnhaus, Nebengebäuden in Form von Ruinen und einem weitläufigen landwirtschaftlichen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 93.209 m2. Die bestehenden Objekte umfassen eine Grundfläche von 274 m2, was die Hauptwohneinheit und die Überreste historischer Gebäude einschließt. Die Innenaufteilung ist mit drei Schlafzimmern und drei Wohnzimmern definiert, und die gesamte Infrastruktur umfasst einen Stromanschluss.
Das Anwesen erstreckt sich über eine große Fläche, die durch mediterrane Vegetation und Olivenhaine gekennzeichnet ist. Aufgrund der spezifischen Geländekonfiguration und der großen Quadratmeterzahl des Grundstücks gewährleistet die Immobilie Privatsphäre beim Wohnen. Die Objekte erfordern eine vollständige Rekonstruktion oder die Entwicklung eines neuen Projekts innerhalb der bestehenden Maße, was die Möglichkeit eröffnet, den Raum nach Bedarf anzupassen. Das Anwesen ist so positioniert, dass es einen freien Blick auf den umliegenden Archipel und das Meer bietet.
Die Dokumentation umfasst das bestehende Haus und die Ruinen, und die Gesamtgrundstücksfläche von über neun Hektar macht dieses Anwesen zu einem der größeren in der Umgebung. Dank der natürlichen Wasserquellen auf dem Gelände und der vorhandenen Vegetation eignet sich das Land neben der primären Wohnnutzung auch für landwirtschaftliche Zwecke. Alle Eingriffe an den Gebäuden unterliegen dem Flächennutzungsplan und den Möglichkeiten zur Wiederherstellung historischer Fundamente.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
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