Verkauf eines Steinhauses in der Nähe von Dubrovnik, Konavle
Dubrovačko-neretvanska županija, Konavle, Pridvorje
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Über die Immobilie
Aus dem Angebot unserer Agentur heben wir stolz eine einzigartige Immobilie hervor – ein traditionelles Steinhaus in der idyllischen Umgebung von Konavle, unweit von Dubrovnik. Diese besondere Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für ein Leben in völliger Harmonie mit der Natur, fernab vom Trubel der Stadt und doch nah genug an allen wichtigen Einrichtungen.
Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von stolzen 3050 m², das einen großen Hof und umliegendes Land umfasst, was außergewöhnliche Privatsphäre, Ruhe und ein Gefühl von Weitläufigkeit garantiert. Eine solche Fläche bietet dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten, sei es die Gestaltung eines mediterranen Gartens, der Bau eines Pools oder die Schaffung zusätzlicher Einrichtungen für Ruhe und Genuss.
Das Haupthaus mit Keller erstreckt sich über ca. 180 m² Wohnfläche und bietet genügend Platz für ein komfortables Familienleben oder den Umbau in ein attraktives Ferienhaus. Die Immobilie bewahrt ihren authentischen dalmatinischen Charakter, und traditionelle Bauelemente unterstreichen zusätzlich ihren besonderen Charme und ihre Wärme.
Im Haus befindet sich ein Keller, der als Lagerraum, Konoba oder Raum für Geselligkeit dienen kann, während der Wohnteil des Hauses zahlreiche Möglichkeiten zur Organisation des Raums nach den Wünschen des neuen Eigentümers bietet. Eine besondere Atmosphäre bietet die großzügige Terrasse mit offenem Blick auf das Konavle-Feld, ideal zum Entspannen, für den Morgenkaffee oder den abendlichen Genuss in Ruhe und Natur.
Zwischen dem Keller und dem ersten Wohngeschoss befindet sich eine Betonplatte, während zwischen den anderen Etagen eine Holzkonstruktion besteht, was den für dieses Gebiet charakteristischen traditionellen Baustil zusätzlich widerspiegelt.
Die Immobilie befindet sich in einem funktionsfähigen Zustand, jedoch erwartet den zukünftigen Eigentümer eine gewisse Investition in das Interieur, was gleichzeitig die Möglichkeit bietet, den Raum vollständig nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Der Zugang zum Haus ist einfach und ungehindert, die Anfahrt mit dem Auto ist möglich, und vor dem Haus selbst gibt es ausreichend Parkplätze.
Einen besonderen Wert verleiht dieser Immobilie ihre Lage. Gelegen in einem ruhigen und von Natur umgebenen Teil von Konavle, befindet sich das Haus in kurzer Entfernung zu Dubrovnik, dem Flughafen und dem Meer, was es sowohl für das tägliche Leben als auch als Investition für die touristische Vermietung oder als Ferienhaus äußerst attraktiv macht.
Wenn Sie einen Ort suchen, der absolute Ruhe, ein authentisches dalmatinisches Ambiente und einen wunderschönen Blick in die Ferne bietet, stellt dieses Steinhaus ein echtes kleines Paradies im Herzen von Konavle und eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar.
AGENTUR-ID-CODE: K-233
Mihael Đuraš
Verwaltungsreferent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Dieses Steinhaus umfasst 180 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf mehrere Etagen, einschließlich eines Kellerraums. Die Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3000 Quadratmetern, das einen großzügigen Hof und zusätzliche Außenflächen bietet. Die Konstruktion des Objekts basiert auf traditionellen Materialien, wobei sich zwischen dem Keller und der ersten Wohnetage eine Betonplatte befindet, während der Rest der Zwischengeschosskonstruktionen in Holz ausgeführt ist. Das Innere des Hauses besteht aus vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie fünf Räumen, die für den Wohnbereich vorgesehen sind.
Der Wohnteil wird durch einen Keller ergänzt, der als Abstellraum oder Konoba genutzt werden kann. Der Außenbereich der Immobilie umfasst eine großzügige Terrasse mit offenem Blick auf die Umgebung, ausgestattet mit einem Grill. Der Zugang zum Objekt ist über einen Fahrweg gesichert, und vor dem Haus ist Platz für das Parken mehrerer Fahrzeuge vorgesehen. Das Objekt befindet sich in einem funktionsfähigen Zustand, wobei zusätzliche Investitionen in die Inneneinrichtung erforderlich sind, um den Raum an die Bedürfnisse der Nutzer anzupassen. Das weitläufige Grundstück ermöglicht verschiedene Formen der Außengestaltung und zusätzliche Einrichtungen, während die Steinbauweise für ein authentisches Erscheinungsbild und strukturelle Stabilität sorgt.
Bedingungen und Merkmale
Oprema
Roštilj
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
