Vintijan, Steinhaus mit Pool und Apartment

Charmantes Anwesen Cave Romana zu verkaufen – eine einzigartige Immobilie im Herzen Istriens

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Gelegen im malerischen Dorf Vintijan, nur wenige Schritte vom historischen römischen Pula im Norden und der atemberaubenden Küste im Süden entfernt, bietet das Anwesen Cave Romana ein wahrhaft außergewöhnliches Wohnerlebnis. Auf einem 2.459 m² großen Grundstück gelegen, befindet sich diese einzigartige Immobilie an der Stelle des alten Nordeingangs zu einem großen römischen Steinbruch, einem Ort voller Geschichte und Charakter. Durch seine abgeschiedene Lage an einem unberührten Wald und die vollständige Privatsphäre strahlt das Anwesen ein seltenes Gefühl von Ruhe und Charme aus.

Immobilienübersicht:

Das Anwesen ist in zwei verschiedene Ebenen unterteilt, jede mit eigenem Straßenzugang, was Flexibilität und Privatsphäre für mehrere Bewohner oder Gäste bietet.

• Die untere Ebene umfasst wunderschön erhaltene Steingebäude, die durchdacht in zwei unabhängige zweistöckige Wohnungen umgewandelt wurden. Darüber hinaus gibt ein charmantes Häuschen, das derzeit als Ferienhaus vermietet wird, was den Raum ideal für zwei gemeinsam reisende Familien oder für diejenigen macht, die Mieteinnahmen suchen. Der große, angelegte Garten bietet zahlreiche private, ruhige Plätze zum Entspannen und Genießen der natürlichen Umgebung.
• Die obere Ebene wird primär als Lagerfläche genutzt und umfasst ein Wohnwagenhaus sowie eine Werkstatt.

Ursprünglich im Jahr 2004 als rustikaler Rohbau erworben, wurde die Immobilie im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert, wobei der Schwerpunkt auf der Erhaltung ihres authentischen Charakters bei gleichzeitiger Integration moderner Annehmlichkeiten lag. Wo immer möglich, wurden lokale Materialien verwendet, um sicherzustellen, dass sich die Gebäude harmonisch in ihre ursprüngliche Struktur einfügen.

Hauptmerkmale:

• Apartment mit einem Schlafzimmer, Bad, geräumiger Küche mit Wohn- und Essbereich.
• Haus mit einer Fläche von 150 m2.
• Atemberaubender Steinpool mit den Maßen 8 x 7 m, 1,4 m tief, der für ganzjährigen Genuss beheizt und gekühlt werden kann.
• Abgeschiedene, private Gartenbereiche, perfekt für das Leben im Freien.
• Ruhige, historische Umgebung, umgeben von natürlicher Schönheit und in der Nähe der antiken römischen Stätten von Pula.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte an einem der begehrtesten Standorte in Istrien zu besitzen. Ob Sie ein Familienanwesen, einen Rückzugsort für den Urlaub oder eine Anlageimmobilie suchen, Cave Romana bietet unvergleichlichen Charakter, Privatsphäre und Potenzial.