Višnjan, Markovac, schönes Steinhaus mit Swimmingpool
Istrien, Višnjan
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Über die Immobilie
Istrien, Višnjan – renoviertes Steinhaus mit Pool und gepflegtem Grundstück
In der ruhigen Ortschaft Markovac, unweit von Višnjan, steht ein wunderschönes renoviertes Steinhaus mit Pool und einer Gesamtwohnfläche von 115 m² zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, befindet sich auf einem gepflegten und vollständig eingezäunten Grundstück mit einer Fläche von 332 m² und wird komplett möbliert verkauft.
Das Erdgeschoss wurde als angenehmer Raum für den Alltag und gesellige Stunden konzipiert. Es besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie einem Gäste-WC. Die Terrasse verbindet den Innenbereich mit dem gepflegten Garten und dem Pool und bietet einen idealen Ort zum Entspannen während der wärmeren Monate.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer. Dank der hochwertigen Renovierung wurde die traditionelle istrische Steinarchitektur erfolgreich mit moderner Funktionalität und zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert.
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich sind alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Inverter-Klimaanlagen ausgestattet. Hochwertige Holzfenster und -türen sowie keramische Bodenbeläge runden die Ausstattung ab.
Einen besonderen Mehrwert bietet der gepflegte und eingezäunte Außenbereich mit einem 24 m² großen Pool mit den Maßen 8 × 3 Meter. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein zusätzlicher Raum, der je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers als Wellnessbereich, traditionelle Konoba oder praktischer Abstellraum eingerichtet werden kann. Darüber hinaus stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.
Dieses renovierte Steinhaus mit Pool in der Umgebung von Višnjan ist eine ausgezeichnete Wahl für ein ruhiges Familienleben, einen erholsamen Urlaub in Istrien oder die touristische Vermietung. Die Kombination aus authentischer Steinarchitektur, hochwertiger Ausstattung, privatem Pool und vollständig eingerichteten Innenräumen ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer einen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
Dieses Steinhaus mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern befindet sich auf einem Grundstück von 332 Quadratmetern. Das im Jahr 1900 erbaute Anwesen wurde im Jahr 2023 komplett renoviert, wobei die traditionelle Architektur beibehalten und gleichzeitig moderne technische Lösungen implementiert wurden. Das Objekt besteht aus zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und wird voll möbliert verkauft.
Das Erdgeschoss umfasst eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie eine zusätzliche Toilette. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Heizsystem umfasst Fußbodenheizung und einen Kamin, während zur Kühlung in allen wichtigen Räumen Inverter-Klimaanlagen installiert sind. Die Innenböden sind mit Keramik ausgelegt und es wurden Holzfenster und -türen eingebaut.
Der Außenbereich ist eingezäunt und gepflegt, wobei der Außenpool mit einer Fläche von 24 Quadratmetern das Herzstück bildet. Neben dem Pool befindet sich ein Nebengebäude, das als Abstellraum oder Entspannungsraum genutzt werden kann. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Parkplätze, und die Immobilie ist an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen und verfügt über eine Nutzungsgenehmigung.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Kamin
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Struja
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Bazen
- Kamin
- Klima uređaj
- Tuš kabina
- Podno grijanje
Dokumenti
- Uporabna dozvola
