Višnjan, Markovac, wunderschönes Steinhaus mit Pool
Istarska županija, Višnjan
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Über die Immobilie
Istrien, Višnjan – renoviertes Steinhaus mit Pool und gepflegtem Garten
In der ruhigen Siedlung Markovac, in der Nähe von Višnjan, steht ein wunderschönes renoviertes Steinhaus mit Pool zum Verkauf, mit einer Gesamtwohnfläche von 115 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, befindet sich auf einem gepflegten und vollständig eingezäunten Grundstück von 332 m² und wird komplett möbliert verkauft.
Das Erdgeschoss des Hauses ist als angenehmer Raum für das tägliche Leben und gesellige Beisammensein konzipiert. Es besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einer Gästetoilette. Die Terrasse verbindet den Innenraum mit dem gepflegten Garten und dem Pool und schafft so einen idealen Ort zum Entspannen in den wärmeren Monaten.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer. Dank der hochwertigen Renovierung wurde die traditionelle istrische Steinarchitektur erfolgreich mit moderner Funktionalität und Komfort kombiniert.
Das Haus ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, während in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer Inverter-Klimaanlagen installiert sind. Es wurden hochwertige Holzfenster und -türen eingebaut, und die Böden sind mit Keramik ausgelegt.
Einen besonderen Wert verleiht der Immobilie der gepflegte und eingezäunte Garten mit einem 24 m² großen Pool, Maße 8 × 3 Meter. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Nebenraum, der je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers als Wellnessbereich, traditionelle Konoba oder praktischer Abstellraum eingerichtet werden kann. Auf dem Grundstück sind zwei Parkplätze vorhanden.
Dieses renovierte Steinhaus mit Pool in der Umgebung von Višnjan ist eine ausgezeichnete Wahl für ein ruhiges Familienleben, einen Urlaub in Istrien oder eine touristische Vermietung. Die Kombination aus authentischer Steinoptik, hochwertiger Ausstattung, privatem Pool und komplett eingerichtetem Interieur ermöglicht dem zukünftigen Besitzer den Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
Dieses Steinhaus mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern befindet sich auf einem Grundstück von 332 Quadratmetern. Das im Jahr 1900 erbaute Anwesen wurde im Jahr 2023 komplett renoviert, wobei die traditionelle Architektur beibehalten und gleichzeitig moderne technische Lösungen implementiert wurden. Das Objekt besteht aus zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und wird voll möbliert verkauft.
Das Erdgeschoss umfasst eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie eine zusätzliche Toilette. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Heizsystem umfasst Fußbodenheizung und einen Kamin, während zur Kühlung in allen wichtigen Räumen Inverter-Klimaanlagen installiert sind. Die Innenböden sind mit Keramik ausgelegt und es wurden Holzfenster und -türen eingebaut.
Der Außenbereich ist eingezäunt und gepflegt, wobei der Außenpool mit einer Fläche von 24 Quadratmetern das Herzstück bildet. Neben dem Pool befindet sich ein Nebengebäude, das als Abstellraum oder Entspannungsraum genutzt werden kann. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Parkplätze, und die Immobilie ist an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen und verfügt über eine Nutzungsgenehmigung.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Kamin
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Struja
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Bazen
- Kamin
- Klima uređaj
- Tuš kabina
- Podno grijanje
Dokumenti
- Uporabna dozvola
