Vodnjan, Istrien - schönes Duplex-Haus in ruhiger Lage mit Aussicht

Istrien, Vodnjan – Einzugsbereites Duplex-Haus mit 3 Schlafzimmern, Meerblick und gepflegtem Garten

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In einer ruhigen Siedlung nahe Vodnjan bieten wir einen Teil eines Duplex-Hauses in nordwestlicher Ausrichtung an, mit insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche und 240 m² Garten. Dank der effizienten Aufteilung bietet das Haus hohen Komfort für Familien oder zur Vermietung, bei gleichzeitig schneller Anbindung an Vodnjan und Pula (5 km).

Das Erdgeschoss bestimmt die tägliche Dynamik: ein Eingangsbereich mit Abstellraum und Bad, ein offenes Wohnkonzept mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich sowie direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Eine interne Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei geräumige Schlafzimmer befinden; zwei davon haben Zugang zu einer Terrasse mit Blick ins Grüne und auf das Meer – ein starker Mehrwert für jeden Käufer.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung und Klimaanlagen, was das ganze Jahr über energetische Flexibilität gewährleistet. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet Platz für drei Stellplätze. Die Immobilie wird komplett möbliert übergeben und ist sofort bezugsfertig – ein konkreter Vorteil für Käufer, die eine schnelle Nutzung ohne zusätzliche Investitionen anstreben.

Die ruhige Lage, die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und der funktionale Grundriss machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit auf dem Markt im Süden Istriens.